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2017楼市展望:房价将趋稳 房地产税立法等长效机制可期
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01月08日 09:510提要:国家统计局数据显示,新政实施后的10月份和11月份,一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落,房价走势明显趋稳。其中,11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.6%,相比10月份1.1%的增幅有明显回落态势。
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调控政策轮番轰炸楼市拐点已明 房价走势明显趋稳
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12月20日 09:090提要:2016年的楼市,在众多因素的助推下再度一飞冲天,截至9月,房价同比涨幅超过20%的城市达到12个,但“来得快去得也快”,随着地方政府在国庆小长假调控的集中收紧,房价涨势戛然而止,张恒“绝望”的买房路似乎又迎来了一丝转机。
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一二线城市降温 二季度房价有望趋稳
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04月19日 15:120提要:数据显示,3月份是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市新房价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。其中,虽然合肥新房价格同比涨幅居首,为34.7%,但相比2月份40.7%的涨幅有所回落。
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二季度百城地价总体上行 下半年有望趋稳
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07月18日 10:120提要:根据城市地价动态监测组针对全国范围105个主要监测城市的土地市场交易数据统计,二季度,全国主要监测城市地价总体水平为3946元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为7088元/平方米、6200元/平方米和793元/平方米。
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10月热点城市楼市降温 三四线楼市去库存仍是主旋律
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11月02日 08:390提要:“一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时表示,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。
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土地出让金下降政府缺钱? 楼市调控应有之义
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04月29日 10:580提要:土地出让金趋稳正是房地产市场调控的应有之义,反映了我国房地产市场和土地市场正逐步回归理性。对一些土地财政占比高的地方政府来说,土地出让金下降确实可能造成地方财政上的困难,但这是时势使然,也是未来发展的方向所在。靠卖地收入可以谋一时,不可谋长远。相关地方与其担忧土地出让金下降,不如多设法发展其他产业,降低自身对土地出让金的依赖
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因城施策有效预防房地产“高烧”
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08月11日 08:450提要:进入2016年以来,在持续宽松趋稳的政策导向下,一线城市以及热点二线城市销售持续活跃,部分城市量价上涨显著。数据显示,2016年1月份至6月份,全国商品房销售面积同比增长27.9%。
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住建部:近两月热点城市房价已趋稳 去库存取成效
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12月22日 09:080提要:至于房地产调控,易军表示,住建部今年一手抓热点城市控房价、防泡沫、防风险,一手抓三四线城市和县城去库存,指导和督促库存较大的200多个三四线城市和230多个县城落实去库存政策措施,取得积极成效。
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央行:宏观杠杆率趋稳 不搞“大水漫灌”
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08月22日 11:200提要:8月21日,国新办举行国务院政策例行吹风会。央行副行长朱鹤新介绍金融更好服务实体经济,有效缓解企业融资难、融资贵有关情况。
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2019 楼市趋稳
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01月02日 09:310提要:楼市调控政策发布最多的这年年末,一些被认为是“松动”的信号正在山东菏泽、广州、杭州、安徽等地陆续出现。
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东莞2018楼市供需继续回落 房价趋稳涨幅持续回落
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01月04日 09:490提要:刚刚过去的2018年,东莞房地产行业格局正在被强势进驻的外来房企所改写。如今的本土房企已经鲜有亮眼表现,万科、碧桂园等外来房企的市场占比高达28.8%。根据合富大数据,2018年,东莞万科以近200亿元夺回房企销售冠军,碧桂园紧随其后,达到约162亿元。
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房地产上市公司业绩显著改善 明年销售面临挑战
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11月09日 10:340提要:国庆节前后有20多个城市先后发布房地产调控政策,房企通过资本市场融资支付土地出让金等行为也受到限制。在调控高压之下,市场前期非理性追高局面已经得到控制。国家统计局10月21日公布的房价数据显示,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳,房地产市场明显降温。
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