-
棚改货币化推动去库存 三四线楼市上涨不可持续
-
07月10日 09:520提要:究其原因,一二线城市普遍进入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”,去年四季度以来,全国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策累计超160次,其中一二线城市限制较严,三四线城市限制相对宽松。于是,一二线城市被限制的房地产投资需求纷纷转向三四线城市释放,而且,三四线城市近期正处于棚改的加速阶段,随着越来越多的城市采取棚改货币化安置,短期购房需求必然出现集中增加。
-
-
楼市调控蔓延至三四线城市 差别化调控逐级深入
-
09月21日 09:040提要:统计显示,9月上半月,一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为14%、-1%和8%。对于三线城市来说,此前市场火爆,现在热度仍在,成交量小幅增加。易居研究院认为,虽然部分热点城市降温较为明显,但是对于部分政策宽松的三四线城市来说,可能会迎来一个成色十足的“金九银十”。
-
-
三四线楼市:繁荣已近尾声 冬天正在来临
-
07月13日 09:390提要:最近,深耕三四线城市的“房企一哥”碧桂园,要求各项目不惜牺牲规模和利润快速回款;另一房地产巨头绿城也在坚决执行“早销、多销、快销”的回款策略。准备过冬的意味渐浓。
-
-
2017年楼市格局剧变:弱二线、三四线成交跃进
-
01月08日 09:150提要:上海易居房地产研究院发布报告显示,2017年,弱二线、三四线城市继续轮动式上涨,支撑着全国楼市总体余温尚存,全国房屋销量、均价、购地、新开工等诸多指标仍然保持正增长,但多数增幅较2016年有所收窄。
-
-
库存减压 房企锚定布局三四线城市
-
05月03日 09:280提要:2018年3月,三四线城市经营性用地成交金额达2260亿元,同比增长123%,远高于一线的101亿元、二线1237亿元(克而瑞数据)。
-
-
欧阳捷:未来5-10年商业地产机会在三四线城市
-
11月22日 10:210提要:欧阳捷认为未来三四线城市有很多机会。有数据显示,三四线城市的人均消费客单价是高于二线城市,当然低于一线城市。所以我们认为未来三四线城市是有机会的。三四线城市到底有多大的市场机会呢?欧阳捷做了简单的匡算,三线城市54个,四线城市103个,加起来未来可以容纳1000座购物中心,1000座购物中心当然不算多,但是如果未来每年增加100到200个购物中心,我们还有5—10年时间,所以这段时间还是一个可以加速奔跑的时代,到三四线城市是未来5—10年内商业地产的市场机会。
-
-
三四线楼市崩盘的可能性有多大?
-
探讨三四线城市商业地产的发展——房教中国专访韩易平
-
楼市去库存回溯:待售面积下降14% 三四线分化逻辑渐变
-
09月04日 10:080提要:统计局数据显示,截至今年前7月末,全国商品房待售面积为63496万平方米,比2016年初的高点下降了约1万平方米,降幅约14%。但不同城市之间的去库存进程并不一致。民间机构统计显示,经过本轮市场上升周期,一些城市的库存规模出现腰斩。但仍有大量三四线城市,库存几乎没有变化。
-
-
“鬼城“不见鬼? 部分房企掘金三四线城市
-
三四线城市迎来机会 回老家买房值得吗?
-
08月11日 10:040提要:特色小镇建设系列活动组委会秘书长郑向东介绍,当前,在全国楼市调控“分城施策”的背景下,一二线城市开始限购、限贷,而三四线城市还在继续享受鼓励去库存的政策红利,如购房补贴、契税减免等购房政策,导致购房需求外溢,三四线城市出现补涨。
-
-
调控加码下三四线楼市隐忧:杠杆率大幅提升
-
04月10日 10:100提要:据统计,中国房地产资产的总市值接近三百万亿,而居民储蓄是五十万亿左右,储蓄并非正态分布。阎常铭指出,杠杆在三四线城市的作用非常重要。据其透露,一二月份全国新房销售额在10800亿左右,一二月份居民中长期贷款增长10080亿左右(杠杆端没有考虑公积金,成交端没有考虑二手房)。
-