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楼市半年考:一线城市偃旗息鼓 三四线城市警惕风险
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07月05日 08:470提要:业内人士预计,在热点城市严控房价的政策之下,下半年其销售价格以环比小降或“维稳”为主。不过,一二线城市供不应求格局不变,房价大幅下降几无可能。至于三四线城市,在土地市场火热以及需求溢出等因素带动下,价格将维持一段上扬行情,但可持续性不高,冲高回落的可能性很大。
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楼市1月低迷开局:房企销售业绩分化 三四线城市降温
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02月19日 09:050提要:楼市降温是否会持续?“从2019年后续趋势看,一二线继续在调控影响下低迷,三四线城市出现退烧现象,除非出现大规模政策变化,否则2019年大部分房企将面临销售额同比停滞甚至下调的可能。”中原地产首席分析师张大伟表示。
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李宇嘉:三四线城市楼市下滑缘何难从根本上扭转
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02月17日 08:410提要:在对2015年楼市的“分化”特质进行探究时,我们始终想寻求一个问题的答案:在政府如此扶持、需求如此庞大情况下,三四线城市楼市缘何依旧疲软不堪呢?
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三四线城市现库存搬家繁荣:二手房15分钟加50万
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06月05日 09:240提要:“当前的去库存任务依然很重。从数据上来看,库存量依然很大,还有6.8亿多平方米的待售面积。对大部分房屋供需比偏高的城市,尤其对库存积压严重的三四线城市来说,去库存任务依然艰巨。”住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌表示。
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一线还是三四线——评碧桂园城市战略
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中南建设今年仍将坚持三四线城市开拓
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三四线城市去库存加速:投资客涌入致房价上涨
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03月12日 07:570提要:随着投资客的进入,三四线城市去库存的速度,超出预期。记者查询湖南、江西、四川和广东的统计数据,去年除了几个贫困市县,其它去库存的效果都很明显。不过去库存也存在分化,住宅去库存速度,明显高于商业用房。
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投资客转战 三四线城市去库存加速
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03月13日 09:200提要:中原地产首席分析师张大伟分析认为,最近开始逐渐出现调控政策,整体看,房地产市场在2016年9·30以来,一线和部分二线城市被基本抑制价格过快上涨,很多后起之秀开始面临政策加码风险。目前看,这些政策对市场会有一定影响,预计环北京及部分热点城市的调控政策可能继续全面升级,这有助于三四线城市加速去库存。
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房企拓展新区域 需关注热点三四线城市地价趋高
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06月05日 10:020提要:近期不仅大房企越发看重三四线城市的土拍机会,小房企也在伺机出手。一个典型案例是,今年销售额近300亿的中梁地产,截至5月底,已拿下近50幅地块,除了该公司一贯聚焦的长三角区域外,该公司还借此实现对福建宁德、江西景德镇、河南信阳、四川达州等东南沿海及中西部重点三四线城市的首次布局。这背后是实践其今年的“全结构布局”策略,即踏准每个周期下的细分结构机会,全方位布局一二三四线城市。
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千亿企业系列点评之七:三四线杀手碧桂园 杨国强和他的变革之路
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三四线城市房地产市场现库存积压 卖地难等窘境
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各地多举措平抑地价 三四线土地市场活跃度上升
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06月06日 09:570提要:记者发现,目前热点城市均在控制地价上做文章,除了普遍采用“限价”这种主要手段外,还有竞拍保障房、现房销售、限定开发周期、房源一次性开盘等多种限制手段在各地纷纷出现。监测数据显示,5月份一二线城市土地成交量显著下滑,三四线城市活跃度则明显提升,高溢价、高单价地块频出,“面粉贵过面包”现象隐现。
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