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社科院:下半年楼市将迎短期调整
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07月07日 08:410提要:6日,中国社会科学院财经战略研究院发布中国住房发展(2016中期)报告预计,房地产市场恐将于2016-2017年迎首次出现在政策刺激下的调整之年。在此背景下,需要防范房企资金链脆弱导致信用违约风险。
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经济去房地产化面临多重压力 地方调控陷窘境
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08月26日 08:260提要:“造成现状的主要原因,是宽松流动性下信贷的支持。”张大伟说,2016年前7个月房贷释放了2.8万亿元,刷新了历史纪录,是2009年全年个人按揭贷款1.4万亿元的2倍。数据显示,去年第四季度以来个人房贷增速均高于整体房地产贷款增速,2016年上半年个人购房贷款余额更是同比增长31%,占全部房地产贷款的比例高达81%。
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明年楼市将迎调整期 重点城市房价或稳中有降
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12月01日 09:050提要:《报告》指出,2016年前三季度,在宏观利好政策不断加码的背景下,一线城市及部分二线城市房价出现快速上涨,投资投机需求入场,房地产泡沫卷土重来。数据显示,2016年2月至9月各月份中,全国商品住宅平均销售价格分别为每平方米7394元、7400元、7449元、7418元、7322元、7337元、7362元、7373元。
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楼市趋于理性 调控因城施策更加精准
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12月27日 11:010提要:今年以来,在中央“房住不炒”定位和因城施策、分类调控精神指导下,各地政策持续加码,年内累计各项调控政策多达450余次,成为历史上房地产调控最密集的一年。
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楼市调控长效机制雏形确立 未来先租后买更方便
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09月01日 08:430提要:统计显示,近一年多时间里,全国累计超过20多个城市出台了有关住房租赁的政策内容。对普通民众来说,购租并举已从一个概念衍生出“购租同权”、“开发商自持房源用于租赁”、“推出租赁用地”等诸多操作可能,住房租赁市场改革雏形正在形成。8月28日,国土部、住建部还联合发文,在北京、上海、南京等13城试点集体建设用地建租赁住房。
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住房法首次进入公众视野:曾汇总提交20万字基础材料
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12月27日 10:160提要:在今年的中央经济工作会议中给明年楼市定下了“平稳健康”发展的主基调,提出要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。同时提出,要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。
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倪鹏飞展望2018楼市:预期调整带来价格下降失速风险
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01月05日 09:570提要:2017年,在从严调控不断加码和机制建设积极推进的双重作用下,楼市急剧升温趋势得到了控制,通过各方主体博弈和角力,市场进入短暂的弱均衡状态。一、二线城市在分化中降温,三四线城市在分化中升温,市场总体保持稳中有升但增幅下降的趋势。2018年,中国楼市预计将步入稳中有降的新一轮调整期。
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专家热议"房子是用来住的":怎样才能管住炒房
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12月19日 10:250提要:刘洪玉表示区分“炒”与“非炒”,或者投机与投资的一般准则是:如果买的目的是为了卖就是炒;如果买了房子,闲置在那里不使用、不出租就是炒;如果买房后,把房子租出去,虽然也不排除业主在其后的某个时间点把房子卖掉获得增值收益,但还是可以把这种行为叫做“住房投资”,不属于“炒”。
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政治局会议部署明年经济工作 房地产要研究建立长效机制
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12月12日 09:070提要:对于明年的政策取向,专家表示,此次会议释放提振实体经济的重要信号,意味着明年在重要的产业领域将会有一系列政策举措;在房地产方面,房地产税、新型城镇化等领域一系列长效机制将加速推进;在开放型经济新体制建设方面,包括新时期吸收外资政策、服务业进一步扩大开放等都将在明年落地。
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1300万农民工进城落户政策背后:少见配套性措施
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02月28日 10:000提要:今年的楼市新政比以往来得更早一些,两会还未启幕,地方政府便启动了“房地产救市”赛跑。
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专家解读房地产长效机制:立"住房法"、征房产税
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01月18日 09:260提要:中央经济工作会议对房地产长效机制的要求,也得到了相关部委的响应。国家发展改革委主任徐绍史在此前的国新办发布会上表示,正在制定房地产业健康平稳发展的长效机制,包括法律法规规定和财政金融政策。
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市场异动政策频出 2017年楼市或全面降温
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01月13日 08:590提要:财政部原财政科学研究所所长贾康指出,中国的房地产市场就是“打摆子”式的,“之前大家还担心冰火两重天,好多三四线城市和部分二线城市去库存压力那么大,没想到才几个月迅速火热起来,一线城市和二线热点城市房价快速上涨,各地政府迫不得已,不断推出各种限购限贷措施。这种‘打摆子’式的表现,再次说明我们前几年说的多轮调控主要是治标,而非有效治本。”
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