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易宪容:楼市高位平衡所面临的巨大风险
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02月07日 10:380提要:有报道称,如果按照2017年国内房地产市场趋势及当前房地产市场局势,2018年国内房地产市场将会处于高位平衡的状态。这种楼市高位平衡主要表现为,一是住房销售仍然会在2017年创记录基础上再创新高,只不过这种创记录的速度会有所放缓;二是住房价格仍然会有2017年普遍上涨的基础上再上涨,但涨幅要小;三是城市土地的供应仍然会维持高位增长,因为房地产企业仍然看好国内未来房地产市场。
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8月多城市加快供地节奏
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08月13日 10:150提要:随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。8月10日,北京市挂牌出让三宗地块,地块分别位于朝阳区、平谷区及房山区,总出让建筑面积为28.2万平方米,总起始价为38.2亿元,其中平谷地块将全部建设共有产权住房。
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房企强调回款率 机构预计明年楼市投资增速或低于5%
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11月27日 10:140提要:近日,多家机构发布2018年房地产市场策略报告。考虑到楼市调控政策的影响进一步显现,以及市场本身迎来下行周期,机构普遍认为明年房地产销售面积将出现下滑。对于房地产投资指标,增速将不会过快地收窄,这是由企业仍存在补库存需求所致。但全年来看,该指标增速也被认为会降至5%以下。
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土地市场溢价率保持平稳
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02月28日 09:180提要:统计数据显示,2018年以来,截至2月22日,土地出让额居前的50个城市土地出让金额合计5644.6亿元,同比上涨63.2%。中原地产首席分析师张大伟表示,从目前情况看,热点城市土地成交额上涨明显,而三、四线城市土地市场活跃度明显提升,但总体溢价率保持平稳态势。
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孟晓苏:房改任务还有很多没有完成
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08月27日 11:540提要:“那时候,可想象不出今天能看到这种画面。”
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调控高房价各地有啥硬招?多地供需匹配持续强化
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08月29日 09:150提要:今年以来在“房住不炒”总基调下,房地产调控的再次升级。那么,在因城施策原则下,各地解决房地产问题都有些什么硬招?
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全国住宅用地市场持续降温 下半年百余宗土地流拍
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12月15日 09:190提要:数据显示,今年下半年以来的7-10月,全国35个大中城市共计流拍128宗,流拍数量较去年同期增加约37.6%,流拍占推出土地宗数的比例达3.37%,较去年同期上涨约0.8%。按照这个月均土地流拍数量推算,预计今年下半年土地流拍数将达到192宗。
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企业自持租赁是践行租购并举的积极探索
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05月15日 11:560提要:北京首个企业全自持租赁住房项目——万科翡翠书院正式启动租赁运营试水。该模式将对增加租赁住房供应、促进供应主体多元化具有积极意义,同时各种不同的运营模式创新和探索也将不断迎来市场的严格检验和选择。
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土地市场低位徘徊 一二线城市流标数量激增
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05月17日 10:070提要:随着楼市调控政策延续,各地普遍加码的限制性政策让土地市场进一步回归理性。一二线城市土地市场低位徘徊,流标成为普遍现象。
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