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多省探索宅基地有偿退出机制
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09月08日 09:050提要:宅基地退出后土地该如何更好地实现集约化利用,一直是市场的主要关注点之一。在四川省成都市的部分地区,政府允许市场主体通过实施农村土地整理,将农村节余的建设用地在符合城乡规划、土地利用规划、产业发展规划的前提下进行开发利用,发展农村经济。
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宅基地"三权分置"改革需重视村集体的作用
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03月07日 09:570提要:农村宅基地“三权分置”改革已经成为今年农村改革的重点议题。李克强总理在十三届全国人大一次会议的政府工作报告中提出,要落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。此前不久,今年的中央一号文件首次提出探索宅基地“三权分置”改革。
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安徽楼市去库存放大招 农民退出宅基地每亩奖5万元以上
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06月24日 09:120提要:安徽在此次《意见》中明确鼓励农民进城购房。其中,对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的,县政府按每亩不低于5万元给予奖励。对自愿退出宅基地,宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,县政府按每亩不低于3万元给予奖励。
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国土部:城市居民不得到农村购买宅基地 不予登记
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02月21日 10:050提要:赵龙介绍,按照法律和登记规则,城市居民是拿不到合法的产权。当然,国家现在也正在推进“三项改革”的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组织成员之间或者是能不能在更大范围之间进行流动,正在研究。
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习近平:宅基地制度改革不得以买卖宅基地为出发点
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11月21日 09:560提要:会议强调,拓展宅基地制度改革试点范围,已经有了前期的实践基础,要严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线,平衡好国家、集体、个人利益,加快形成可复制可推广经验。不得以买卖宅基地为出发点,不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。
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"三块地"改革试点收官 农村宅基地正待盘活
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03月07日 10:010提要:在今年的中央一号文件中,农村土地制度改革亦写入其中。2月,中央农村工作领导小组副组长、办公室主任唐仁健在解读中央一号文件时,则详细提到农村土地制度改革今年将有三方面的推进安排,一是今年将扩大农村土地征收制度改革和经营性建设用地入市改革的试点范围至33个县,二是明确了对农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权等三项权利的维护,三是探索赋予农户更加完整的宅基地用益物权。
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蔡继明:建议改革增减挂钩与宅基地制度 推动农村闲置建设用地直接入市
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03月02日 09:590提要:蔡继明建议,改进城乡建设用地增减挂钩政策,取消国土资源部每年下达的全国城乡建设用地增减挂钩周转指标,按照市场配置资源的要求,由各地自行决定和调整增减挂钩的规模和地区。他还建议,赋予农村宅基地使用权完整的用益物权,拥有与城市住房建设用地使用权同等的权能。
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宅基地将行"三权分置" 租赁市场或迎来变革
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01月23日 09:500提要:在1月15日召开的2018年全国国土资源工作会议上,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明公开表示,政府将不再垄断居住用地,将试点宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。
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农地利用管理政策体系加速完善 推进宅基地"三权分置"等
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01月26日 10:260提要:记者日前获悉,今年我国农村土地制度改革将分两路全方位推进,完善土地利用管理政策体系。承包关系方面,将衔接落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策,全面完成确权颁证登记等;土地征收等三项改革方面,将逐步扩大试点,加快法律修改,探索宅基地“三权分置”等。
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中央一号文件:盘活闲置宅基地支持乡村休闲旅游养老
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02月06日 10:530提要:允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营等方式,重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展。
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海南:严厉打击外来人员私下购买宅基地
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01月24日 09:340提要:记者从海南省住建厅获悉,海南将严厉打击外来人员私下购买宅基地,或与非法提供土地的本辖区居民合作建设的违法建筑。
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制度障碍致农民权利变现受阻 代表建议修土地管理法
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03月09日 10:140提要:针对目前我国农民对其宅基地以及房屋主要功能为居住使用,收益、处分等权能作用尚未充分发挥,农民难以基于宅基地而获得财产性收益。秦希燕提出,要充分保障宅基地用益物权的权能,扩大农民的财产性权利。宅基地使用权与房屋所有权直接相关,宅基地归集体所有,但房屋归农民所有。
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