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广州写字楼退租现象已现缓和
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01月16日 09:460提要:日前,有媒体报道称由于新增供应量上升和大量P2P借贷公司退租,包括上海、苏州、武汉在内的个别城市的核心地段写字楼空置率达到10%左右。记者了解到,广州写字楼市场也出现一些退租现象,但退租者以从事贸易、实体行业的中小型私营企业为主,市场相对平稳。业内分析称,2017年广州写字楼新供应仅为2016年的1/2左右,租金有一定的优势,租赁市场将会在2017年下半年全面回暖。
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广州10月地铁房租赁占比超六成
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11月27日 09:420提要:四季度以来,广州的租赁市场淡季来临,据“阳光家缘”广州租赁备案数据,2017年10月份,全市11区租赁宗数仅为43752套,环比下降14.5%,同比减少12.1%。而租金方面,据广州链家促成交易数据显示,8月份租金为52.71元/m2/月,是今年以来的最大数值,随后连续两个月下降,10月份租金为51.58元/m2/月。随着年底的接近,不少租客出现退租的情况,可选择的盘源增多,因此,不少业主为了减少空置期,主动让步,租金小幅度下调。
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上半年广州楼市 "量价齐涨" 下半年或被逆转
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06月19日 08:490提要:当前,广州楼市正处于量价齐涨、比翼双飞的“蜜月期”,然而一旦平衡被打破,情节分分钟将会被逆转。
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广州二手楼市将暂时进入"休眠"期
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02月05日 10:220提要:据广州住建委网站公布数据统计,2018年1月(1日~30日)广州中介网签成交二手住宅7197套,略超2017年12月(7192套)的水平。1月买家入市积极性较去年年底略有增加,但随着春节假期到来,2月广州二手楼市交投料将转入淡季,届时市场成交量将有所下降。估计要到3月广州二手楼市交投活跃度才会有所复苏。
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广州天河最大宅地拍出 富力越秀“爽约”
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广州亮出控制房价大招
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08月25日 09:500提要:广州市国规委表示,该《计划》的制定旨在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。《计划》显示,2017~2021年,全市计划供应住宅用地3200公顷,年平均计划供应住宅用地640公顷,以保障建设75万套住房用地需求。
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广州成交保持高位 去库存成绩斐然
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09月29日 13:410提要:方圆地产首席分析师邓浩志则认为,根据某机构发布的8月广州各区可售去化周期数据显示,广州全市去库存周期为6.8个月。白云区的去化周期已低至3.5个月,仅有花都区、番禺区库存量较高,去化周期分别为12.5个月和11个月,其余各区去化周期都在10个月以内。
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广州房价数据“打架”:统计局说涨 房管局说降
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广州推19宗商服和商住用地 全部设定严格的产业门槛
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09月01日 09:330提要:统计显示,截至8月中旬,广州今年一共挂牌了21宗商服和商住用地,其中只有两宗地块没有对竞拍人设定产业门槛。这两宗地分别是琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体3号地块和2号地块,由于跨了市政道路情况较为特殊,两宗地面积都非常袖珍,仅为613平米和1852平米,故而没有设定产业门槛。
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南站地块难卖 广州转战琶洲
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广州楼市:新盘不多成交平淡 二手楼市“重启”
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02月06日 10:470提要:合富地产研究院市场研究总监冯佩云分析认为,2016年居住需求得到合理疏导,广州楼价得以平稳。2016年广州一手商品住宅成交超过八成在外围六区,中心区新货不足,越来越多需求包括改善需求,转移至二手房市场。2017年一手商品住宅供应将总体保持平稳,中心五区(越秀、天河、海珠、荔湾、白云)将增加明显,外围区域有所减少。
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北京、广州土地出让金跌至近年来谷底
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12月27日 08:590提要:广州市财政局局长陈雄桥称,今年土地收入不及预期的原因有两点:一是受房地产调控影响,广州市将部分用地调整至年底出让,同时增加了竞买资金审查环节,导致出让金收取时间延迟;二是在征地拆迁中,由于部分原产权人对征地补偿标准要求不断提高,未就征地补偿标准达成一致,导致部分地块无法按期出让。
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