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房地产降温 A股未必笑得出来
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10月10日 15:100提要:据统计,自9月30日至10月7日,短短数天时间,北京、天津、深圳、广州、苏州、成都、郑州、武汉、无锡等一、二线热点城市密集出台房地产调控新政。其中比较典型的有深圳重启“90/70”政策,该市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;郑州规定拥有两套房者限购180平方米以下住房,二套房首付40%,首套房首付30%;合肥规定在市区范围内,第三套禁购,首套房首付比例调整为30%。
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房企融资渠道遭遇组合拳 中小房企资金承压
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11月07日 09:070提要:11月3日,央行上海总部发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神 促进房地产金融市场有序运行的决议》(以下简称“《决议》”),进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策,维护房地产金融市场秩序。同时要求各商业银行切实防止信贷等各类资金,尤其是理财资金违规进入土地市场。
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划重点!关于楼市调控 地方两会透露哪些政策?
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01月31日 10:130提要:当前,全国各地两会正在密集召开。在房地产内容方面,各地的主要内容针对房地产调控继续维持力度与推动租赁发展。当中包括北京、佛山、广东、福建、安徽、南京等全国多地的两会期间,均有多个委员提及房地产调控与房地产租赁。
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国务院智囊:应尽快扩大房地产税收试点
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05月26日 10:020提要:要使房地产以“消费品”为主,继而实现均衡价格,避免像过去几轮房地产市场调控那样,价格稍降就被“崩盘论”和“GDP下滑”的说法所误导,致使调控政策被恐慌预期挟持,应坚定“房子是用来住的”理念,深刻认识房地产调控是供给侧结构改革的重要部分。同时,转变房地产是支柱产业的惯性思维,增强改革的定力,并加大房地产调控政策的执行力度和问责机制。
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2018年楼市:趋势如何看 热点在哪里?
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12月11日 09:520提要:经过力度空前的房地产调控后,明年楼市的动向备受关注。中泰证券李迅雷团队预计,随着调控思路的转变,明年房价会呈现稳中趋降的走势,他看好珠三角和长三角地区,人口流失的京津冀地区相对乏力。在经过力度空前的房地产调控后,明年楼市的动向备受关注。
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地产调控"组合拳"意在长远而非短期目标
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01月05日 09:590提要:从最近十几年的历次房地产调控看,调控出发点的确有些偏重于短期目标,在经济过热或房价上涨过快的时候会出台政策遏制房价、减少购房需求,而经济下行之时往往又出台政策刺激房地产需求。但此次房地产调控不仅着眼于短期的房价,而且有更长远的谋划。
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不放松!40城加码楼市调控
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06月15日 09:350提要:五一前后,住建部就房地产调控问题密集约谈12个城市。截至目前,已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原、大连、徐州9个城市作出回应。5月份,全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次。国家住建部年内也四次发文,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
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明年房地产调控将更重视完善供给
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11月28日 09:200提要:会议提出,“坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何‘喘口气、歇歇脚’的念头,保持调控政策的连续性稳定性,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期,防止出现大起大落。”这表明,会议的主题同十九大报告重申的“房子是用来住的,不是用来炒的”一脉相承,为明年的调控政策定了调。会议选择在武汉召开,则意味着在东部的一二线城市逐渐降温之后,中西部地区的三四线城市将成为未来关注的重点。
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房地产调控应转向长效机制建设
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房地产调控要寻求治本之策
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10月10日 10:160提要:在国庆长假期间,为贯彻一二线城市防止资产泡沫、三四线继续鼓励去库存的政策思路,一些楼价飞涨的城市集中出台了楼市调控措施。绝大部分城市采取的措施是恢复过去执行的一些限购政策,这被视为地产周期的回归。
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李扬:房地产调控不该把着眼点放在价格上
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03月27日 11:060提要:李扬表示,目前调控的依据仍然是价格,但对房地产市场的调控不该把着眼点放到价格上。“所有资产市场如果把眼光盯在资产价格上,就是本末倒置。”李扬说,“我的建议还是应回归房地产的本性,作为人的必需品的本性。应当调控一些可能影响价格的制度和规定。”
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房地产调控升温 房贷量减价升可期
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04月07日 09:420提要:央行调查统计司3月21日发布的《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》显示,52.2%的居民认为目前房价“高,难以接受”,42.9%认为目前房价“可以接受”,4.9%认为“令人满意”。对下一季的房价,27.2%的居民预期“上涨”,49.6%预期“基本不变”,10.6%预期“下降”,12.6%“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%,较上一季提高2.8个百分点。
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