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房屋租赁新政是真正楼市供给侧改革
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06月05日 08:580提要:据新京报报道,日前,国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出到2020年形成住房租赁市场、保障及法规制度的三个完善体系。值得注意的是,商业用房改建后可作为租赁住房被写入《意见》,个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底前可免征增值税。
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住建部新规助力开启"租赁时代"
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05月24日 09:110提要:意见稿明确,对住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。同时,直辖市、市、县人民政府要建立住房租金发布制度,定期公布分区域的市场租金水平等信息,以引导当事人合理确定租金价格,避免房东任意涨价。
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北上广深四大一线城市租房价格停止上涨
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06月19日 09:130提要:由于中国目前房屋租赁市场并不规范,个人出租约占整个市场的80%,一线城市该比例略低。目前缺乏全国统一的、能够完全代表各城市真实房租变化水平的数据,但一线城市中介租房数据对于房租变化的趋势具有一定代表性。
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天津:鼓励房企向租售并举模式转变 增加租赁住房供给
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07月03日 09:540提要:日前,天津市人民政府办公厅发布了关于培育和发展天津市住房租赁市场的意见。其中,天津市政府支持房企从单一的开发销售向租售并举模式转变,同时鼓励住房租赁消费,加大住房租赁政策支持力度,并给予税收优惠政策和金融支持。
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10余城将建官方租赁平台解决虚假房源、随意涨价
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11月03日 09:530提要:为解决租房市场房源信息虚假、价格不透明等问题,10月31日,北京租房新政策正式实施,住房租赁监管平台上线。此前不久,广州推出了政府住房租赁平台——“阳光租房”;9月底,杭州市联合阿里巴巴、蚂蚁金服打造的政府住房租赁监管服务平台也已正式启用。
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评论:一线城市房价是一枝独秀还是强弩之末?
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02月19日 09:440提要:当二、三四线城市还在拥抱一系列“救市”措施并经历缓慢的去库存之际,一线城市飙涨的房价显然为自己划清了界限。
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房价是上海的隐形"门槛"? 去年均价上涨了18%
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01月11日 09:380提要:据《劳动报》报道,越来越高的房价充当着城市的“隐形门槛”。
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多地住房租赁新政落地 增加供应解决供需矛盾
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10月25日 08:540提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进说,大城市租金高是不争的事实,这也是很多租房者诟病较多的地方。但支付宝作为信用租房平台方难以改变供需,也就无法改变当前租房市场的供需结构。不过从近期各地出台的政策来看,一旦租赁住房供应得到有效提高,供需矛盾就可得到缓解。
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租赁市场资本潮涌 政策为房企打开另一扇窗?
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08月21日 14:220提要:房企都在关注能在租赁市场里参与什么,目前房企布局长租公寓已经如火如荼,包括龙湖、万科、旭辉等早已布局长租公寓,而碧桂园、阳光城、卓越地产等近期也表现出极高的关注度。碧桂园上海区域今年春节前后正式成立长租公寓管理部与产城发展部,并在沪拓展业务。
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长租公寓 缘何租金高却一房难求
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09月07日 09:140提要:以万科为例,今年推出的泊寓劲松店,其周边精装修的一居室租金约为4500~7000元/月,而泊寓的租金价格定在3800元~6000元/月,另外会有10%的服务费。考虑到普通租赁房源的一居室多为60平方米大开间,而泊寓户型主打20-30平方米loft,长租公寓的实际租金价格仍略高于普通租房。
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北京集体土地建租赁住房"探路"6年:已有两项目入住过半 有住户说"住得挺好的"
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09月08日 09:230提要:日前,国土资源部、住房和城乡建设部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。实际上,早在2011年,北京市已率先在集体建设用地上开始探索建设租赁住房。目前,集体建设用地建设的租赁住房租住情况如何?《每日经济新闻》记者实地走访调研。
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银行扎堆进军住房租赁市场 租房贷会推升房租吗?
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12月13日 09:420提要:在“房子是用来住的、不是用来炒的”大背景下,多家商业银行宣布进军住房租赁市场。其中有些采取与地方政府或房地产企业合作的方式,为合作方提供后台支持服务;有些则直接将开发商的待售房源变成长租房源,并向租户发放租房贷款。租房也能贷款了,且利率还低于购房贷款!这对于手头拮据却不愿降低生活品质的年轻人来说是个好消息。不过质疑的声音也不少,在付不起房租的情况下还要支付房租加利息,这是理性消费吗?
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