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多地对“租房贷”开展调查!长租公寓付款过程有哪些“坑”?
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09月07日 15:110提要:近期,多地频发“租房贷”导致的纠纷。据悉,目前北京、西安、深圳等地监管部门已对租赁企业使用“租房贷”等金融杠杆危害租客权益的行为进行调查。
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银行扎堆进军住房租赁市场 租房贷会推升房租吗?
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12月13日 09:420提要:在“房子是用来住的、不是用来炒的”大背景下,多家商业银行宣布进军住房租赁市场。其中有些采取与地方政府或房地产企业合作的方式,为合作方提供后台支持服务;有些则直接将开发商的待售房源变成长租房源,并向租户发放租房贷款。租房也能贷款了,且利率还低于购房贷款!这对于手头拮据却不愿降低生活品质的年轻人来说是个好消息。不过质疑的声音也不少,在付不起房租的情况下还要支付房租加利息,这是理性消费吗?
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北京个人租房贷款最高100万元
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12月19日 09:380提要:昨日,建行北京分行联合北京保障房中心、首开集团、金融街控股、泰康燕园等多家房地产企事业单位在“CCB建融家园”客户端共同推出了1500多套北京真实房源。与此同时,建行在京推出了个人租房贷款“按居贷”,贷款期限最长10年,额度最高100万元。
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人民日报谈租房贷市场发展:叫好也要叫座
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01月22日 10:050提要:住房租赁贷款正处于“风口”,市场缺口很大。目前银行在房地产领域的信贷结构正在发生变化,传统的开发贷款和按揭贷款在收缩,而随着房地产市场长效机制的建设,住房租赁市场会发展起来,租房需求越来越旺,相应的资金需求也会逐步增加。
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房屋租赁金融产品群起AB面:利好参与方也仍需直面痛点
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12月05日 10:050提要:长租公寓探路之初,面临的主要难题之一是高成本融资,银行提供的租赁金融产品对开发商是绝对利好。不过,长远还需大力发展REITs,实现证券化才能切中痛点。此外,对于租房贷的审核等需要加强,以防止违规使用。
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长租公寓市场乱象多 平台诱导消费者选贷款分期
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03月25日 09:170提要:近年来,长租公寓市场快速发展,对于不少刚刚来到大城市发展的无房年轻人来说,长租公寓解决了他们的不少现实问题。但同时,租房贷资金管理混乱、房屋高空置率、甲醛超标等问题被频繁曝出,使大家对长租公寓“又爱又恨”。
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自如金融体系的三大争议:创新租房社交模式风险难测
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09月05日 09:270提要:租房贷、甲醛超标等消息一次次把自如这家房屋中介公司推上风口浪尖。
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银行联手开发商掘金万亿租赁市场 住房金融迎来重大转折
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11月08日 09:090提要:迄今为止,已有建行、中国银行、中信银行等金融机构,对外公布了住房租赁市场布局。易居房地产智库中心研究总监严跃进认为,从金融机构的角度看,这是住房金融产品从售卖到租赁的延伸。过去通过开发贷、个人按揭贷款等方式支持开发商建房、个人买房,而如今则通过支持机构房东、发放租房贷等方式大力发展租赁消费场景。
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房租贷惹争议:及时雨or隐藏坑?
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11月13日 10:000提要:近日,建设银行深圳分行携手招商、华润、万科等11家房地产企业“放大招”,推出5000余套长租房源,并发布首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”,对符合条件、有长租需求的个人发放,用于一次性支付租金等租房相关费用。
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中介“资金池”抬升租赁市场资金杠杆
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10月15日 10:520提要:今年8月下旬以来,租房市场频登舆论风口,异常喧嚣。从炒房到炒房租;从租金到租金贷,租赁金融化背后的推动力量浮出水面,杠杆问题短期被放大,并被异化为资本助推下的长租公寓乱象。
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对住房租赁的金融支持须审慎
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11月20日 09:530提要:在构建购租并举住房体系的一系列政策发布之后,住房租赁已经迅速进入了快速发展期。近期,北京、成都、郑州等城市都发布了与住房租赁市场发展相关的政策;广州也举行了首批国有租赁住房企业挂牌成立仪式,当日政府与银行签署了住房租赁市场发展战略合作意向书。各地政府已经认识到,培育和发展住房租赁市场,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。
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华瑞银行租金贷争议:长租公寓倒闭 租客仍需支付贷款
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11月05日 09:310提要:华瑞银行一纸公告,寓见公寓的风险暴露了。此外,华瑞银行和多家长租公寓也有租金贷合作,一位租客告诉记者,我是华瑞银行的,在不知道是租金贷的情况下,寓见公寓的业务员让我们签字、录视频。
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