-
太原:土地交易二级市场试点盘活200多公顷存量土地
-
02月09日 09:570提要:记者从太原市国土资源局获悉,太原市自去年全面启动土地交易二级市场试点以来,通过降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押限制等举措,盘活了200多公顷存量土地,实现了二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。
-
-
楼市升温 房产中介“越界”配资
-
03月02日 08:510提要:楼市的迅速升温催生了不规范的操作行为,类似股市的场外配资现象浮出水面。中国证券报记者近日调研发现,在上海(楼盘)这样的一线城市,部分房产中介以较高的利率为购房者提供所谓新房、二手房“首付贷”,有的甚至不需要任何抵押物就能放贷近百万元,月利率高达2%。值得注意的是,一些房产中介在放贷时根本不考虑客户的还贷能力。业内人士表示,目前楼市配资的准确规模尚不清楚,存在的风险亦难估计,监管部门应加以警惕并及时处置违法违规行为,防范风险累积。
-
-
北京不动产登记中心"人满为患" 过户预约黄牛号
-
03月03日 10:050提要:北京今年以来二手房交易火爆,而这也为“黄牛”创造了机会,一些“黄牛”甚至做起了“过户、抵押专业预约”的买卖。
-
-
农村承包土地确权面积超11亿亩 农民财富增值可期
-
12月01日 09:510提要:记者了解到,城市居民购买的国有土地商品房有产权,可以用于融资、抵押或者出租,进而增加财富。但是农村集体土地过去一直没有颁发相应的证件,这使得农民从宅基地、承包地上难以获得财富增值。实施农村土地确权后,农民有望从中获得财产收益。 农村承包土地确权达八成
-
-
京城部分银行消费贷挂钩按揭贷审批 中介力荐"新版首付贷"
-
10月25日 09:080提要:近日,《证券日报》记者从北京地区多家银行获悉,如果贷款人有未还清的消费贷或信用贷,有可能影响按揭贷款的审批额度,甚至不能通过审批。不过,道高一尺、魔高一丈。记者日前暗访调查发现,即便面对强监管,仍有担保公司和部分银行员工向客户支招“新版首付贷”,即先凑首付再贷款还首付。具体而言,就是先通过短期周转借款过桥凑足首付并申请按揭贷款,放款后再去银行申请消费贷或抵押贷款还清首付中的加杠杆部分。
-
-
专家:二手房资金“全监管”大势所趋
-
06月21日 08:370提要:想买二手房,但中介卷款潜逃、房主将房屋多次抵押等交易陷阱屡禁不止,怎么破?上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山近日公开表示,上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式,购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都将纳入平台监管。
-
-
又到两会召开时 绕不开的房产税
-
03月02日 09:360提要:一年过去,又逢盛会,九三学社一份提案《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议》中,“加快房地产税立法并适时推进”的说法再度引燃这一话题。加之,中信银行停止北京地区200万元以上住房抵押贷款,两会代表委员名单中26位地产老板淡出的消息,令市场对2018年房地产政策和市场走向增加了更多的猜测。
-
-
京城首套房贷基准利率仍是主流
-
08月17日 09:170提要:“随着资金成本不断上涨,房地产调控政策不断收紧,信贷从过去的首套房利率优惠85折、9折、95折,再到没有任何优惠,甚至上浮利率都是银行的必然选择。”中原地产首席分析师张大伟认为,“随着房价逐渐出现调整,银行的风险有所增加,因此,银行对抵押品的风险意识也随之提高,预计各家银行或将继续收紧房地产的额度,提高房地产贷款价格。”
-
-
超百亿元土地成救命稻草 乐视或将出售部分抵债
-
08月31日 10:150提要:日前,有消息称,乐视系旗下有逾2万亩土地,估值超过200亿元。而除了乐视上市体系拥有部分固定资产而外,乐视非上市体系下也拥有大量优质土地资产。乐视系或将把部分土地出售、抵押,以换取现金流或用来解决债务问题。
-
-
首季末北京多家银行房贷审批提速 放款时效提速为"一周见"
-
04月02日 10:210提要:楼市“回暖”的蝴蝶效应会否传导到北京地区房贷利率走势方面?《证券日报》记者3月底走访北京地区多家银行和房产中介了解到:目前首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%。并且,多家银行表示额度宽松,如果是纯商业贷款,越来越多银行的放款速度是“一周见”——抵押完一周左右放款。
-
-
以房养老方案为何行不通:活的不够长就浪费了
-
04月19日 15:102提要:2003年,时任中房集团董事长的孟晓苏]给国务院写了一封信,建议建立“老年人住房反向抵押养老保险”,即所谓的“以房养老”保险。这个建议得到当时国务院主要领导的肯定批示
-
-
中国房地产资产证券化在路上
-
10月31日 09:260提要:目前我国房地产领域的资产证券化业务主要还是企业资产证券化,发行产品主要包括:商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)、以物业租金收入和应收账款等未来稳定现金流为支持的非信贷资产证券化(ABS)、以及以成熟物业为基础资产发行股票、信托受益凭证的房地产投资信托基金(REITs)三种形式。
-