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李迅雷:今年金融去杠杆力度会非常大
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04月24日 10:400提要:李迅雷表示,去年银行总资产增加33万亿元左右,虽然拉动经济增长,但同时造成居民部门的杠杆率迅速上升。而房价上涨的原因一方面是因为货币的超发,另一方面则是居民加杠杆。“金融去杠杆这方面力度会非常大”。
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多城楼市调控政策加码 多渠道收紧房企"杠杆"
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03月12日 06:480提要:张宏伟表示,就房地产行业来讲,房企的非自有资金已经禁止拿地,房企的杠杆被降低了;房企再融资已经没有那么容易;房企国内发债的单笔规模大幅下降,总规模趋势也出现大幅下降,发债的利率也在小幅回升;私募在16个热点城市被叫停;迄今为止仍然没有房企直接IPO的案例,未来即使借壳上市也将难上加难。除此之外,央行、银监会、证监会等部委对房企融资均释放了收紧的信号,多渠道正在收紧房企的“杠杆”。
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深圳楼市调控满月:最严去杠杆开始 房价初降
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11月07日 09:340提要:深圳楼市表现出了此轮房地产调控的最严之势,并在事实上成为各地效仿的对象。为何是深圳?此前,在深圳市有关部门和金融系统的调查中,楼市已成为各路资金流入投资、投机的汇聚地,高杠杆买房同时也伴随着高风险。
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李宇嘉:金融"去杠杆"是否会冲击房地产产业链条
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05月17日 10:040提要:在今年年初货币市场“缩短放长”,融资利率中枢抬升的情况下,4月份以来,银监会连发多道“金牌”,针对银行间同业和理财等业务监管发布更具操作性的细则,如同业和理财纳入流动性风险,同业负债不得超过总负债的1/3,控制同业和理财多层嵌套和加杠杆融资等。
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楼市高杠杆风险不得不防
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11月03日 14:050提要:高杠杆必然带来高风险,控制不好就会引发系统性金融危机,导致经济负增长,甚至让老百姓储蓄泡汤。也就是说,中国再不能用过度金融杠杆的方式来推高资产价格,以此保证GDP增长;中国房地产市场存在泡沫就得挤出,否则随时都有可能引发系统性金融危机。
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楼继伟妙解加杠杆:可借钱买房 不能借钱吃饭
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03月08日 08:480提要:财政部长楼继伟妙解“加杠杆”:“吃饭”靠借钱不行,“吃饭”要靠发工资。
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"去杠杆"必须与房地产"去泡沫"联系起来
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11月24日 10:470提要:光大证券全球首席经济学家、研究所所长彭文生在会上指出,过去十几年“杠杆”的上升和房地产泡沫是连在一起的。因此“去杠杆”就必须要和房地产的“去泡沫”或者抑制泡沫联系在一起,否则可能会带来更大的问题。
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货币政策加码"温和去杠杆" 资金面仍将紧平衡
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12月05日 09:320提要:业内人士表示,这轮银行间市场“钱荒”的直接诱因是大型银行减少资金融出,但其实质是央行通过公开市场操作“缩短放长”的策略实现了变相的“加息”,以达到温和去杠杆的目的。未来,货币政策将更为注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。
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40年罕见:中国股市和楼市正在经历何种当量的裂变
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企业杠杆不减 房地产业负债率升至80%以上
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08月30日 08:370提要:房地产行业加杠杆明显。Wind数据显示,截至今年6月末房地产行业的资产负债率已升至81.33%,相比去年末上升3.87个百分点。
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首付贷加杠杆:规模有多大 风险来自哪?
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03月11日 09:410提要:3月9日,央行官员首次表态将整治地产中介金融业务,房地产企业、房地产中介机构若没有资质,则不能跨界经营金融业务。在《21世纪经济报道》报道的上海史上最严厉调控的可能措施中,就包括加强对首付贷、P2P等的资金杠杆监管。
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激进万达商业模式面临挑战 果断甩卖资产降杠杆
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07月27日 09:340提要:万达对一系列密集抛售资产动作的解释是执行“轻资产”战略,但是,如此突然而密集的抛售资产,尤其是现在连万达广场这样的核心资产都要抛售,很难用“轻资产”战略来解释,因为执行这一战略不必要如此紧急,紧急的更像是“清理资产”。这种反应意味着,万达长期以来所依赖的发展模式面临挑战。当我们梳理万达的发展方式时,就会感觉到它高杠杆与多元化的发展模式。万达旗下有万达商业、文化、网络、金融四大产业,此外还在海外并购了高达2000多亿元规模的资产。
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