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房地产市场升温 严控金融杠杆是楼市的退烧针
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03月06日 11:100提要:要对目前房地产市场上的金融杠杆严格控制,严密监管,从机制上严防系统性金融风险产生。
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"房抵贷"资金悄然回流楼市 加杠杆幅度难测
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09月26日 09:270提要:近期,多地人民银行、银监局发文要求,加强个人消费贷款管理,防范信贷资金违规进入房地产市场。其中额度较大的一类贷款--“房抵贷”的资金正悄然流入楼市。中原地产首席分析师张大伟分析称,若房抵贷用来购房,意味着房地产市场加杠杆,由于难以测算房抵贷用于购房的比例,不知道真实的杆杆情况,亦难以真切把握其中的风险。
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楼市加杠杆"去库存"会使过剩产能死灰复燃
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10月20日 14:560提要:对于库存压力较大的地区,关键是扎实做好结构调整各门功课。只有加大力度化解过剩产能、处置“僵尸企业”,积极培育新动力、新产业,大胆探索新模式、新业态,努力形成驱动增长的新结构,才能通过吸引更多人就业落户的城镇化实现“去库存”。如果仅借房地产市场短期旺销之势而盲目冲动扩张,通过加杠杆“去库存”,只会引得过剩产能死灰复燃,给今后发展埋下更大的风险隐患。
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弘阳地产下半年债务增加30% 机构称杠杆率有变差可能
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11月28日 17:050提要:上市4个月有余的弘阳地产,正走在加速扩张的路上。随之而来的,是杠杆率的攀升。
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去杠杆 "一刀切"使不得
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09月12日 08:470提要:从年初开始,银监会要求各地银行业机构针对有关企业客户组建债权人委员会,由债委会按照“一企一策”的原则,集体研究增贷、稳贷、减贷、重组等措施,有序开展债务重组、资产保全等工作,帮助企业解困。从本报记者此次调研的苏、鲁、冀、黑4省实施情况看,这项制度起到积极作用,减少了可能的争相抽贷、限贷行为。
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范剑平:去杠杆最严峻阶段应已过去
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07月12日 10:150提要:范剑平表示,人工智能有望引领经济长周期。短期金融走向方面,防风险仍是政策主基调,但去杠杆最严峻、资金冲击最大的阶段应该已经过去,下半年随着金融工作会议的召开、金融监管政策明朗之后,一些创新类的业务在经历穿透式监管之后仍将继续开展,并带动市场渐趋活跃。
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楼市"寄生贷"调查:赎楼贷低调潜行 月供贷高调加杠杆
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10月17日 09:330提要:据记者了解,除了常规的房贷业务以外,“寄生”于楼市的贷款业务还有很多,其中“最赫赫有名”的自然是已经被监管部门明令禁止且严查的首付贷,而短期垫资的赎楼贷也属于其中;此外,月供贷(也被称为放大贷)的资金投向虽然不是楼市,但是其客观上给房贷客户“加杠杆”,导致客户月供金额短期内激增。
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旭辉集团爆退地乌龙 过度杠杆化融资抢地存后遗症
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靠居民加杠杆去库存 既不安全也难持续
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09月30日 09:510提要:报告认为,进入三季度,中国经济运行总体比较平稳,预计三季度GDP增长6.7%左右(与上半年持平),但与此同时,部分城市房价非理性上涨、M1增速居高不下且远高于M2,部分能源原材料价格大幅上涨和外部不确定性增多等值得关注,特别是通过居民快速加杠杆实现的去库存和经济回稳,既不安全,也不可持续,潜藏着较大的风险隐患。
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房地产市场去库存不应加杠杆
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05月10日 09:090提要:5月9日,在人民日报刊登的权威人士采访文章中,该权威人士指出,房子是给人住的,这个定位不能偏离,要通过人的城镇化“去库存”,而不应通过加杠杆“去库存”,逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化调控政策。
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中介“资金池”抬升租赁市场资金杠杆
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10月15日 10:520提要:今年8月下旬以来,租房市场频登舆论风口,异常喧嚣。从炒房到炒房租;从租金到租金贷,租赁金融化背后的推动力量浮出水面,杠杆问题短期被放大,并被异化为资本助推下的长租公寓乱象。
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央行行长周小川:货币政策强调稳健中性 继续采取措施去杠杆
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03月22日 10:210提要:3月17日至18日,二十国集团(G20)财长和央行行长会议在德国巴登巴登举行。会上央行行长周小川表示,中国经济整体运行良好。从需求侧看,消费增长较快,投资保持稳定,经常项目盈余占GDP比重处于合理区间。从供给侧看,供给侧结构性改革取得积极进展。中国的货币政策将强调“稳健中性”,并继续采取措施逐步去杠杆。
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