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浙江嘉兴一场土地出让震惊全国:新政没压住房企
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05月25日 09:290提要:5月22日,嘉兴一场放在千人大剧院举行的土地出让会震惊了全国。这也导致仅仅两天之后的杭州土地出让,站在了聚光灯下。昨天,杭州主城区出让了1宗宅地和5宗商地,其中的三墩北宅地体量巨大,建筑面积超过20万平方米,起价超过22亿元,备受关注。事实上,由于楼面价受到限制,土地新政挡不住“不差钱”的开发商巨大的拿地热情。金辉&建发以37.86亿元、现房销售、自持32%的代价,竞得三墩北宅地,楼面价为封顶的18488元/㎡。
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南京买地进入摇号时代
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09月20日 09:050提要:昨日,在南京土拍新政实施后的首次网络竞拍上,经182轮竞拍,南京G44地块达最高限价,这意味着该地块将通过摇号决出竞得人,上市后只能现房销售。南京买地进入了摇号时代。
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各地多举措平抑地价 三四线土地市场活跃度上升
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06月06日 09:570提要:记者发现,目前热点城市均在控制地价上做文章,除了普遍采用“限价”这种主要手段外,还有竞拍保障房、现房销售、限定开发周期、房源一次性开盘等多种限制手段在各地纷纷出现。监测数据显示,5月份一二线城市土地成交量显著下滑,三四线城市活跃度则明显提升,高溢价、高单价地块频出,“面粉贵过面包”现象隐现。
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深圳楼市试点“一手交钱和一手交货” 对哪些人影响最大?
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05月06日 09:180提要:早前,深圳土地房产交易中心于4月26日推出一宗位于龙华的商住用地正是深圳商品房现售制度的首个试点项目,该地块将于今年6月2日公开出让。在这宗地块上建设的住宅、商业、物业或其他建筑物,不能提前进行预售,而要在竣工并取得不动产权证书后进行现房销售。
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废除商品房预售制度?别天真了!
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04月29日 09:050提要:按照招标要求,在这宗地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物,不能提前进行预售,而要在竣工并取得不动产权证书后进行“现房”销售,这一地块成为深圳市商品房现售首个试点项目
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上海楼市"限价"第150天:卖方觉得"割肉"民众仍无力买单
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03月17日 10:100提要:据记者走访了解,本月初,位于炙手可热的上海红桥区的万科天空之城项目开盘,均价为每平方米60000元,网房备案价为每平方米54300-65100元。去年底,市场传出该项目报价将达到每平方米8万元,由此看来,价格“缩水”了不少。而这已经是上海再次启动“限价令”的第150天了。自去年10月8日起,上海全市新建商品住房销售方案备案实行市、区两级审核(包括预售许可和现房销售备案),对上市房源定价不合理的,坚决予以调整。
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非京籍及二套购房比"双降" 官方:加强调控保持房价平稳
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01月10日 09:450提要:北京市房地产法学会副会长赵秀池说,新房成交价格稳中有降的趋势,来自于“930新政”后对于新盘入市前的调控加强。同时,本市还发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》,将现房等同期房,入市前需要备案申报价格,并严格实施一房一价、明码标价。
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陕西商品房销售减速 期房销售面积回落幅度大
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12月05日 10:070提要:2017年1-10月商品房销售面积2868.16万平方米,同比增长18.9%,增速比1-9月回落3.6个百分点,比全国平均增速高10.7个百分点;其中,住宅销售面积2556.1万平方米,增长13.7%,比1-9月回落4.1个百分点。其中,现房销售面积460.05万平方米,增长29.9%,增速比1-9月提高5.1个百分点,占商品房销售面积16%;期房销售面积2408.11万平方米,增长17%,增速比1-9月回落5.1个百分点,占商品房销售面积84%。
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人民日报:取消预售是大势所趋
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上海六措施遏制房价过快上涨
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10月09日 09:310提要:自2016年10月8日起,全上海市新建商品住房销售方案备案实行市、区两级审核(包括预售许可和现房销售备案),对上市房源定价不合理的,坚决予以调整。加强在售新建商品住房项目销售价格监测监管,不得擅自提价。
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取消预售,现房销售的后果
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应市加推25栋 现房销售率高达85%