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欧阳捷:房地产长效机制的"四梁八柱"会怎么搭建?
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05月03日 14:170提要:从去年底中央经济工作会议还在说“加快研究建立”,到今年政府工作报告说“加快建立和完善”,现在又是“加快形成”,不到半年时间,说辞的变化很大,是否意味着长效机制快要形成了?虽然时间很短,但长效机制已有了框架草案,不过显然尚未完全形成共识。目前的“加快形成”意味着需要加快形成共识并希望尽快整合草案形成可正式提交的方案,三个“加快”显示了中央的急迫心情。
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楼市量价齐跌:深圳房价跌回半年前 沪新房成交下滑65.6%
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01月04日 16:470提要:中原地产研究中心统计数据显示,2016年北京房地产市场出现了一轮非常明显的冲高回落行情,从前三季度的爆发到四季度政策影响下,出现了非常明显的降温。成交量方面,受供应等种种因素影响出现了大幅萎缩。前三季度,新建商品住房共成交4.62万套,比2015年同期水平下降了27.6%,显示需求已经乏力。
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北京新房均价回调至3.82万元/平方米 信贷收紧
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01月05日 09:540提要:2016年12月召开的中央经济工作会议明确了2017年楼市政策的基调:“房子是用来住的、不是用来炒的”。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,针对房价涨幅居前的城市,预计政策还有深化、加码的可能。在“抑泡沫”和“去库存”两手推进的背景下,预计2017年房价依然会保持增长,但涨幅将放缓。
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量价齐跌!部分城市新房价格跌回半年前
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01月06日 10:500提要:2016年12月召开的中央经济工作会议明确了2017年楼市政策的基调:“房子是用来住的、不是用来炒的”。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,针对房价涨幅居前的城市,预计政策还有深化、加码的可能。在“抑泡沫”和“去库存”两手推进的背景下,预计2017年房价依然会保持增长,但涨幅将放缓。
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多地控制地价 土地拍卖进入新模式
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06月07日 09:110提要:据统计,目前至少有10多个热点城市开始限制地价,要求开发商自持一定的比例。业内人士表示,自持对开发商来说是一个不小的挑战,考验着未来的盈利模式和能力。
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南京楼市调查:地王豪赌危局
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12月25日 09:460提要:根据南京《新华日报》的报道,京奥港未来墅在11月25日已停工,施工现场已贴上“工程暂停 大门封闭”的封条。据楼盘承建方人员透露,开发商已拖欠数月工程款未支付,“2000万元都不止”,不得不停止施工作业,“开发商只要付钱,就复工”。
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金地子公司9.85亿底价拿地196亩 第8个西安项目或诞生
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06月29日 10:100提要:西安国土资源网上交易系统显示,6月27日,西安有3块土地成交,其中位于曲江新区的两块地被一家名为贯满有限公司的开发商摘得。这两块土地成交面积共196亩,成交总金额为9.85亿元,折合单价503万元/亩。
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山西省太原将设房企黑名单
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11月23日 09:430提要:当前楼市中,有少数开发企业对消费者的宣传存在夸大其词的情况。例如您购买了一套“距市区15分钟车程”“紧邻城市中央CBD”“地铁房”的房子,可能会发现这只是理想交通条件下,而每天的早晚高峰出行可能会从15分钟延长至1个小时,甚至更久;而地铁,也可能只是正在规划的地铁或者轻轨,投入运行可能会在5年或者更久之后。
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楼市调控加码两个月:房价回落 只租不售成为趋势
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05月22日 09:080提要:这一轮楼市暴涨的起始点在于2015年4月。国家统计局数据显示,2015年3月,70个大中城市的房价显示全部同比下跌,这也说明当时的房价已经跌回了2014年。不过伴随着当时多地出台的楼市刺激政策,到了4月份,深圳房价率先出现同比上升,随后上海、北京等热点城市也开始加入房价同比上涨城市。
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除“双限令” 这些直接的干预手段才是杀手锏
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10月18日 09:260提要:在本轮房地产市场调控中,多数城市再次祭出“限购、限贷”手段,而除此之外,又新出现了一些直接干预市场的行政手段,这些定向“窗口指导”或将成为重置行业秩序的杀手锏。
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北京商办类项目调控不放松:金隅幸福里、万科中央城暂停网签
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07月26日 09:330提要:房山区住建委今天上午宣布,自今日起到8月25日,对全区所有在售和在施的商办类开发项目进行专项整治工作,严查无证售房、变相“以租代售”、向买受人变相收取定金等八类违法违规行为。市住建委市场处相关负责人强调,北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思。
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湖北楼市新政:明年新房售价与人均收入增速适应
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11月22日 09:300提要:湖北省住房和城乡建设厅近日在官网发布《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》。《通知》要求,湖北省各市、州、县要确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过1-10月的水平,确保2018年新建商品住房销售均价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应,库存消化周期与市场需求相协调。
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