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调控不放松 房企加速融资补缺口
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10月30日 09:360提要:近日,住建部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》,要求坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚决遏制投机炒房,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。
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2019年房地产市场展望:政策调控或结构化边际松动
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01月07日 09:460提要:本轮房地产调控已是我国地产调控史上力度最大、持续最长的一次调控,截至2018年底已持续28个月,原本三年左右的房地产市场小周期也被拉长。2019年房地产政策可能结构化调整,一线、二线城市行政管制适度松动,融资环境边际改善。商品房销售面积趋势性下行。土地市场成交面积较上年减少,新开工增速可能缓降;开发投资增速或小幅回落,全年增速约3%-5%。
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#专业分享家#27期@赵卓文:取消预售制度,房价只会更高
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政策围栏下的楼市 买还是等
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10月13日 15:520提要:目前涿州地区房价已然站上万元大关,再加上在众多购房者持币待购的局面下,出现房价下跌的可能性极低,房价不跌,观望的购房者就会选择尽快选购,而新政的实行北京市区购房政策过于苛刻,为将手中资产保值,尽快在仍有入手价值的区域抢占一份先机,也是购房者理性的选择。
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开发商年末推特价房试探市场 炒房客欲收手
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11月08日 09:530提要:记者通过电话咨询和实地探访的方式了解到,临近年末,许多项目出于上市公司回款要求,平价出货。一些项目推出特价房来试探市场。还有项目通过小幅优惠、赠送精装修的方式调整价格、吸引客流。
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广东着力防范房地产市场风险 严禁购房首付加杠杆
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05月31日 09:310提要:毫无疑问,“首付贷”等加杠杆类金融产品是《通知》的针对对象,目的依然是强调“房子是用来住的”,严禁购房者借助转按揭、众筹、P2P等“加杠杆”手段,使得限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”轻易被突破。
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北京商品房成交量跌近三成
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01月11日 09:460提要:据法晚记者了解,2016年10月份以来,本市商品住房交易需求回落,量价平稳,市场逐步回归理性。四季度,全市商品住房成交6.96万套,其中二手住房成交量从9月份的3.01万套降至12月份的1.78万套,下降40.8%,需求过热态势得到明显缓解。
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西安楼市新政:本市户籍限购两套 公积金贷款调至65万
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09月14日 09:110提要:西安市人民政府今日发布关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知,通知称暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房,同时将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万调整为65万。
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长三角楼市或迎拐点:苏州重启限购 南京二套首付比提至50%
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08月12日 08:350提要:对于上述城市同时出台调控政策,上海中原地产分析师卢文曦解读称:“两个城市都有调控压力,一个带头一个进跟,如果不同时出,有可能会让资金去不调控地方,赌住资金出口。”
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官方严防高价地扰乱市场预期 地方政府治理效果好
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05月04日 10:070提要:在“新房不能涨价”后,严禁出现单价、总价“地王”正成为各地房地产调控的一致思路。今年4月6日住建部同国土资源部共同出台《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,明确严防高价地扰乱市场预期。
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南京土地拍卖出“限购令”
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10月18日 08:410提要:昨日从南京土地市场网获悉,位于江宁和江北的9宗地块已正式挂牌,这也是南京楼市调控新政后首次土地拍卖。在拍卖中南京市新增一项规定,房企与股东、子公司不得竞拍同一地块。有业内人士认为,这意味着南京土地管理部门针对开发商的资格审查更为严格。
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长沙楼市库存告急 多房企顶风违规
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05月28日 09:380提要:青秀在内的多个项目,相关责任单位和责任人被记入信用“黑名单”。
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