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住建部:推动建筑市场统一开放新政出台明年施行
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住房地权到期自动续期
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12月26日 09:500提要:根据2007年国家出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,将自动续期。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,并无“自动续期”的规定。物权法对住宅土地证的续期是否应该缴费,并未做任何规定。
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华润置地等8家房企涉嫌擅自提价被查
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11月02日 10:060提要:法治周末记者查询资料发现,一些省市还规定,如果售价低于备案价到一定比例,也必须重新备案。比如青岛市就明确规定,房地产开发企业要按备案的销售价格销售,不得以超过备案的价格销售商品房。确需调整销售价格或销售价格向下浮动超过15%的,应当在调价前备案变更。
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国土部:全国土地估价机构9月底前需完成备案
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09月13日 09:420提要:国土资源部要求,各省级国土资源主管部门应在收到土地估价机构备案信息后15个工作日内核验。对备案信息不全或不符合《资产评估法》相关规定的,省级国土资源主管部门应一次性告知需补正的全部内容。土地估价机构应在收到核验意见后按要求提交补正备案信息,超过30天仍未按要求补正的,视同未备案。对备案信息完备且符合相关规定的机构,省级国土资源主管部门完成备案。
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P2P个人限贷20万?赎楼房贷面临终结
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08月22日 09:110提要:据记者了解,《暂行办法》规定,同一自然人在同一网贷平台的借款余额不超过人民币20万元,在不同网贷平台借款总额不超过人民币100万元;同一法人在同一网贷平台的借款余额不超过人民币100万元,在不同网贷平台的借款余额不超过人民币500万元。
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抑制资产泡沫措施要升级 楼市"限流"未完待续
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11月01日 09:130提要:对房地产的流动性进行限制的最新措施出现在深交所。深交所日前发布了《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,对房地产、产能过剩行业分别采取了“基础范围+综合指标评价”、“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准,并规定了房地产、煤炭和钢铁企业应合理审慎确定募集资金规模、明确募集资金用途及存续期披露安排。同时,监管函明确房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。这些规定与之前上交所的相关规定类似。
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土地管理法已报国务院:正制定集体建设用地入市办法
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08月18日 10:020提要:《修正案》的新增第六十三条规定,“国家建立城乡统一的建设用地市场。符合土地利用总体规划的集体经营性建设用地,集体土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用,并签订书面合同。按照前款规定取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、出租或者抵押。集体经营性建设用地出让转让的办法,由国务院另行制定。”
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楼市明码标价 多是虚晃一枪
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专家:土地使用权无条件续期会造成国有资产流失
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01月10日 10:200提要:“立法解决住宅建设用地使用权续期问题有一个重要前提,那就是必须要有一个明确的经济政策。期满后如何缴费其实是政策而非法律问题。”尹田说,政策不确定,立法上不可能用一个法条来强行规定一个制度。
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广州:住宅停车场收费 实行政府指导价
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08月30日 09:480提要:昨日的广州市十五届人大常委会第七次会议上,《广州市停车场条例(草案)》(以下简称条例草案)提交二审。相比起一审,这一条例草案有了较大改动,拟增加规定:住宅停车场的机动车停放服务收费实行政府指导价。待具备充分竞争条件后,经市人民政府同意,可以实行市场调节价。
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深圳出台细则:新房备案价不得明显高于周边房价
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01月20日 10:350提要:细则规定,建立商品住房和商务公寓预售审批预审查制度。深圳市规划和国土资源委员会各管理局在受理商品房预售申请之前,需对拟申请办理预售的商品住房和商务公寓项目资料进行前期审查,对项目的申报价格进行合理指导。按照相关规定,拟申请预售项目属首次申请预售的,其户型申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价,周边无同类在售项目参考的,可参照周边同类二手房价格;拟申请预售项目属分期开发再次申请预售的,其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格,如前一期销售的项目无同类户型或价格明显低于当前市场平均价格的,可参照周边同类同户型在售项目的销售均价。
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不动产登记明确免八种类型收费
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07月29日 09:200提要:28日,国土资源部官网发布消息,财政部与国家发改委近日发布《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》,明确收取、免收与减收不动产登记费的具体情形。通知规定,不动产登记机构按规定收取不动产登记费后,原相关部门收取的土地登记费、房屋登记费、林权证工本费以及其他涉及不动产登记、查询、复制和证明的收费项目一律取消。
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