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社科院报告:35城住房普遍估值过高
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12月02日 10:300提要:报告从房价收入指数比、房价租金指数比、住房使用成本等几个维度衡量了35个大中城市住房的估值情况。分析称,估值过高的住房市场有较大概率出现房价增速下滑或房价下跌,其估值指标可能长期向着均值恢复。
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"钱袋子"收紧 地产债估值承压
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11月02日 09:190提要:分析人士指出,自9月底开启新一轮调控以来,市场对地产企业融资收紧早有预期,但本次监管政策收紧力度仍强于市场预期。综合此前限制房企直接融资,且境外股权、债权融资也有所收紧来看,地产行业外部融资现金流拐点或至。尽管短期内流动性风险可控,地产债违约风险暂不足惧,但随着房地产企业销售、融资、投资预期均发生转变,地产债面临估值调整压力不可避免,房企个券分化也将进一步加剧。
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如何把投资人的钱要到手?这有几个建议给你
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06月15日 09:370提要:融资的时候,与其花钱请咨询公司做顾问,倒不如花点时间和投资人聊一聊,哪怕他不投你,仍然是很宝贵的。这就是借助外脑的力量,来激发企业对外的战略思考。然后,你需要测试估值,验证公司价值的风险与收益。最后是测试市场,估值定价。
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一家创业公司的“烧钱率”应该是多少?
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03月02日 11:410提要:时下盛行着这样的传闻:创业公司的估值已经开始下降,而且很可能会继续下降,融资所需的时间可能也会拉长。我在之前发的帖子中曾经说过,接受调查的风险投资公司中有91%认为创业公司的估值在下降(其中30%认为是大幅下降),同时有77%认为融资所需的时间要比以前更长。
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行业估值修复悄然启动 保利地产蓄能谋变
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04月25日 10:220提要:年报显示,保利地产2016年实现签约额2101亿元,同比增长36%,不仅高于行业34.8%的平均增速,也实现了自身步入千亿规模以来的最高增速。此前,与保利同一量级的万科、恒大、碧桂园、中海等巨头的年报早已发布。一位地产分析师对时代周报记者表示,保利年报揭晓之后,才好对2016年地产巨头的业绩做系统性的梳理与总结,进而对2017年的地产形势进行研讨和预判。
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地产男神毛大庆:我们凭啥半年就做到估值18亿?
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01月27日 09:080提要:昔日地产网红的毛大庆,今天给自己贴了一个更时代的标签——我是坚定的“共享经济”主张者,我在乎的是优客工场2万张“桌子”以外的东西!
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龙湖:成本月报,这样管控动态成本才有效
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房地产庞大产业链浮出水面
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01月12日 10:310提要:业界注意到融创斥资26亿人民币增资链家,持有6.25%的股权,按此计算,链家估值高达416亿。有业界人士透露,2011年初,链家的估值不过8.7亿元,短短6年之后,这个数字变成了416亿,估值翻了48倍。此前,链家曾预测其2016年的交易额如果达到1万亿,收入280亿,净利润20亿。面对一再增加成本的房企而言,这组数字和这一蓝海极具吸引力。
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孙宏斌又出手了!向新乐视输血17.9亿
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11月17日 09:510提要:日前,乐视网估值第三度遭到多家基金公司下调估值,这次也是半月来乐视网估值第二次被腰斩。昨天,孙宏斌终于坐不住出手了,向乐视网及乐视致新提供17.9亿元有条件借款。
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链家416亿估值背后:大数据催出"疯狂生长"
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01月20日 10:410提要:记者注意到,此次融创入股链家后,链家方面给予的表述是:“融创中国此次投资的对象为金融业务分拆后的链家网及链家经纪业务,链家此次融资意在推进服务标准和(与IBM合作开发的)大数据能力的提升,以进一步提升房产服务体验。”其间提及的“经纪服务标准”“新房销售能力”“大数据能力”和“金融业务”正是链家的核心竞争力,也是助推估值的最大引擎。
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居然之家估值逾360亿元借壳上市 武汉中商股价飙涨近八成
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02月18日 08:510提要:1月23日,武汉中商发布重组预案称,公司拟购买居然控股等24名交易对方持有的居然新零售100%股权。交易完成后,上市公司的控股股东变更为居然控股,实际控制人变更为汪林朋,汪林朋及其一致行动人将合计持有上市公司61.44%股份。
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租售类房地产股需重新估值 未来或将反复活跃
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10月26日 09:420提要:根据最新的政策,管理层提出了一套很可行的解决房地产矛盾的办法,就是让很多买不起房的人可以通过租房实现居者有其屋。现在租房最大的问题在于不稳定,房东随时都有不续租的可能,房客随时都要准备搬家。假如未来政策性租房和开发商自持租房逐渐成为主流,就能让房客放心地租房,不用总担心搬家的问题。
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