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机构预言2016年或是中国房市历史顶点
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09月27日 08:410提要:昨日,海通证券宏观分析师姜超发布4季度资本市场展望,称中国居民购房或已将杠杆用到极限,2016年或是中国房地产市场的历史大顶。
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70城房价 62城还在涨!四个问题还原房地产市场真相
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04月23日 08:020提要:从70城房价同比变化看,3月70城房价同比上涨10.30%,比2月10.56%增幅回落了0.26%,比1月10.69%增幅回落0.39%、比去年12月10.80%增幅回落0.50%,说明房价涨势减弱、涨幅不断收窄,但是房价总体还在上涨,并且保持高位上涨的形势。房价的涨幅回落,实质上就是房价上涨的幅度下降,不是房价真正的下跌。而同比上涨的城市看,3月上涨的城市68个城市,2个城市下降,比2月上涨的城市67个增加了1个,比2月3个城市下降的减少了1个。
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姜超:经济反弹难持续 信贷回升靠房贷
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09月19日 10:430提要:海外经济:希拉里“健康门”提升风险,关注联储议息会议。美国总统候选人希拉里在911纪念活动上提前退场后被搀扶上车,对希拉里身体状况的担忧再起,几周前还遥遥领先的优势目前已荡然无存,目前仅领先特朗普1.5个百分点。
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中国房地产悖论:经济引擎与软肋
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09月22日 08:250提要:房地产本身就是一个资金密集型的行业,其涨涨跌跌与货币政策的松紧有很大关系,不管是国内还是国外都是如此。这一方面包括广义货币M2增速,另一方面也体现在利率水平上。
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额度紧利率提 有购房者被银行"劝退"
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06月14日 10:090提要:昨日,记者致电平安银行北京分行个贷客户经理,被告知额度收缩厉害,排队客户很多。批贷速度没受影响,但放贷速度被严重延期。他告诉记者,排队的主力是3·17新政之前签订购房合同的购房者,3·17新政之后,购房者以观望为主,除了个别新开楼盘有新增业务之外,二手房全面“冰封”。
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国土部专家:政府即便底价卖地 纯利润也有25%
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09月23日 16:230提要:9月19日中国国家统计局公布了最新的“2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,在全国70个大中城市(国家统计局房价统计样本城市)中,新建商品住宅(不含保障性住房)比去年同期上涨的城市达到62个。
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房价见顶 人民币在跌 下一波财富在哪里?
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10月27日 09:520提要:据国家统计局官网消息,为快速反映近期房地产市场的变化,国家统计局对15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示,一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后,房地产市场出现积极变化。
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9月新增信贷1.27万亿 专家预计M2增速仍有下行压力
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10月16日 09:500提要:数据显示,9月新增人民币贷款1.27万亿元,实现两连增;继8月刷新历史最低水平至8.9%后,9月广义货币(M2)同比增长9.2%,增速比上月末高0.3个百分点,为今年连续7个月下降后首次回升。此外,银监会也加大对违规行为的处罚力度,前9个月处罚银行业金融机构1386家,合计罚没金额6.25亿元,超过去年2倍。
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央行发布7月金融数据 贷款利率或将上升引发关注
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08月16日 09:580提要:在经历了6月的高增长后,7月社会融资依然不低。昨日,央行发布7月金融数据显示,7月新增社会融资总量1.22万亿元,同比多增7415亿元。而备受关注的按揭贷款至今未能明显回落,7月居民中长期贷款增加4544亿元,是今年以来第三高单月增量。
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房企发债融资主渠道全面遭堵 地产债偿付高峰将至
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05月22日 09:310提要:当前,从境内到海外,从证券市场到银行间市场,房企融资渠道全面收紧。业内人士指出,在这一背景下,房企尤其是规模较小的企业再融资将受到影响。随着未来三年待偿债券到期,房企债务偿付问题将逐渐显现,应警惕弱资质地产企业违约风险。
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货币还是土地?房价的秘密明年见分晓
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12月12日 10:130提要:开发商为什么要抢地抢成“地王”,一方面是的确不差钱,今年业绩太好,“9·30”之前银行贷款发债等资金成本也低也充足;但是更重要的原因,恰恰是对于他们房价看好的是一些热点城市的土地供应的担忧,如果没有地,房地产生意就转不起来,那就等于他们手里有一部生产机器干脆就停产,无米下炊嘛。
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楼市与股市难玩"跷跷板":溢出效应或有限 资金爱避险
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10月17日 10:240提要:从当前的市场分析来看,认为房地产市场调控将对A股形成利好的观点略占多数,主要逻辑是得益于房地产资金的溢出效应;但对于预期效果,市场态度较此前明显谨慎。而制约市场没有形成“弃房炒股”新浪潮的原因,是对未来资金流向预期存在不确定性;居民理财资金大转移的故事,难再上演。
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