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从抵押融资到直接入股 房地产信托展现新玩法
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09月01日 09:300提要:有业内人士认为,信托公司将信托资金投资入股房地产项目公司,一来可以避免与银行进行抵押融资的浅层次业务竞争,还可以做到资金封闭运行,确保资金不被挪用,资金退出路径更加清晰。
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专家称地方政府正热衷于“借钱过日子”
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自然资源部:严禁以政府储备土地违规融资
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01月17日 08:410提要:据了解,为了更好实施建设用地“增存挂钩”机制,加快批而未供土地处置,严禁新增以政府储备土地抵押融资行为,加快存量抵押储备土地依法解押并形成合理有效供地,自然资源部研究制定了《关于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的通知》,并于近日印发实施。
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重庆楼市再上紧箍咒:抵押房地产不得预售 预售商品房不得抵押
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02月06日 09:070提要:2月4日晚,重庆市国土房管局官网发布《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑抵押登记的通知》,要求抵押房地产不得用于预售,预售商品房不得用于抵押,并规范在建建筑物抵押登记,做好土地抵押转在建建筑物抵押登记衔接工作,规范房企的商品房预售及抵押融资。
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农村两权抵押贷款试点启动 盘活土地财产属性
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农民抵押土地经营权最高可贷三百万元
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12月20日 09:530提要:日前,北京市第一个农村承包土地经营权担保抵押金融产品“农权保”正式发布,张鹏亮所在的青云生态农业观光园签下了第一单。承包土地经营权抵押融资在不改变土地性质、用途等情况下,由担保机构提供增信,由银行发放担保贷款。据悉,“农权保”最高可贷300万元,符合相关政策也可享受政府全额补贴利息和担保费。
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企业债再上"紧箍咒" 房地产融资链加速收紧
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11月14日 10:400提要:整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。
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李宇嘉:控制表外资金违规入楼市迫在眉睫
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11月16日 11:340提要:参考美国和日本经验,存量财富快速增长对经济运行会产生较大影响,经济与房地产的关系更加紧密。经济主体可以方便地进行抵押融资,从而显著增大了房地产等资产的流动性,使得房地产周期与经济周期关联在一起。而根据央行三季度货币政策执行报告,改革开放以来,我国居民金融资产年均增长超过20%,住房资产规模达到金融资产规模的2倍左右。
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巨泓地产已售楼盘被悄然抵押融资 工商信息一年变更13次
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11月05日 09:310提要:本该今年9月30日交房,楼盘却大门紧锁,工地泥沙满地。近日,武汉市汉水岸楼盘被业主投诉烂尾。
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城投融资潜规则:一块不存在的土地,被市长拿来融资十亿
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农村承包土地确权面积超11亿亩 农民财富增值可期
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12月01日 09:510提要:记者了解到,城市居民购买的国有土地商品房有产权,可以用于融资、抵押或者出租,进而增加财富。但是农村集体土地过去一直没有颁发相应的证件,这使得农民从宅基地、承包地上难以获得财富增值。实施农村土地确权后,农民有望从中获得财产收益。 农村承包土地确权达八成
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谢逸枫:中国“造城”给房价挖“墓穴”