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教你识别购房合同中的“霸王条款”
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购房必读:你要知道的那些霸王条款
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08月30日 12:110提要:相信很多购房者有过这样的体验:购房者到售楼处签订合同时,售楼人员会将一式几份的合同拿出来,但一般只准许购房者看合同或签字按印,合同的条款却不与购房者进行协商,并且还说这些合同是统一规定的。很多购房者就这样在“云里雾里”中签字盖章,踩坑了也不自知。那么,如何识别购房合同中的“霸王条款”呢?
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"限房价"条款效力渐显 房企盈利模型大考
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01月29日 08:500提要:有房企人士向记者表示,土地出让条款的严苛使得盈利模式的测算越来越复杂,盈利空间越来越小。房企在过去两年拿的地,消化速度会放缓,加上融资政策收紧,企业的资金压力将有所增大。因此,面临上述“复杂”的地块,企业肯定会更加谨慎。
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商品房买卖合同上要具备哪些条款
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北京未设限价条款天津租赁改销售 土地市场要松绑?
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01月14日 10:260提要:1月10日,天津市滨海新区土地发展中心宣布,取消“津滨开(挂)2012-13、14、15、16号地块”中“该地块租赁型住宅建成后不允许出售,仅允许出租”条款,将自持租赁住宅调整为可售住宅。这是全国首例获准租赁改销售的情况。
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宜家家居被曝霸王条款 或导致供货商产品偷工减料
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买房子:当心八大霸王条款 注意九大购房陷阱
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买房陷阱多 二手房交易别不看条款就签名
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房屋中介参差不齐 租户经常被“算计”
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07月06日 09:070提要:住房租赁市场是社会管理短板。一方面,多头管理遇到问题又投诉无门;另一方面,监管制度、市场法规不健全,导致很多管理环节无法可依,承租人合法权益得不到有效保障。目前,大多数人租房都是选择通过房屋中介进行交易。然而由于房屋中介的参差不齐、各种“霸王条款”等让租户们经常处于被“算计”中。
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买房还贷:这四金、四费不知道 亏得不只是几万元!
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06月27日 09:590提要:第一次买房,很多人搞不清条款,房屋中介让交的“金”很多,而它们有些可退,有些不能退,有些甚至不合法。申请银行贷款,有些费用需要交,有些则是“霸王条款”!定金、订金、认筹金、意向金,有何区别?抵押登记费要不要交?
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杭州21房企违规被通报 捂盘惜售为何难根治?
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01月11日 10:170提要:“房地产协会、各地住建部门等应合力规范房屋买卖范本合同条款,增加房企有效承诺,即承诺在房屋销售过程中不存在捂盘惜售、囤积房源等行为,否则约定赔偿金额。”李晓斌说道,“这样住建委、房屋管理部门在做房屋预售登记时,就能发现是否存在捂盘惜售,消费者也能根据房屋买卖范本合同条款,提出维权请求。”
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深圳突查42家房产中介 仍有P2P平台涉嫌提供首付贷
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10月28日 08:540提要:中介在服务过程中是否存在未经业主委托擅自发布房源信息、发布虚假房源、虚假信息、违法广告等,是否隐瞒房屋真实成交价格、赚取差价,是否明示收费项目、收费标准,有无不合理收费、捆绑收费,有无泄露或不当使用客户信息、有无利用格式合同条款侵害消费者权益,以及其他阻碍房地产市场健康发展的违法行为。检查发现,中原地产、家家顺、世华地产的部分门店现场无法提供业主委托销售协议、明码标价不规范,美联物业涉嫌利用格式条款侵害客户权益等违法行为。深圳市场监管委表示,下一步将继续跟进调查,并依据相关法律法规进行处理。
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