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碧桂园百亿租赁住房REITs获批 龙头房企租赁证券化已达500亿
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02月07日 09:140提要:在去年底宣布“三年百万套”长租公寓计划后,碧桂园百亿租赁住房REITs于近日获批,成为国内迄今为止最大的一笔租赁住房REITs。除此之外,碧桂园长租公寓还得到建行、中信银行等金融机构的全方位支持。
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忙改名、忙打折、忙去化房企纷纷忙“去地产化”?
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04月09日 09:290提要:为了进行新的业务扩张和突破,房企开年就开始“快跑”了:忙改名、忙招人、忙去化,忙租赁证券化。
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住房租赁证券化的尴尬:主体信用重于资产信用
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12月18日 10:130提要:住房租赁最火爆的细分领域,又莫过于长租公寓,包括中介、酒店、开发商在内的各类公寓运营商都纷纷进入长租公寓市场。与此同时,商业银行进军长租公寓行业的消息也屡见报端,四大行中即有三家先后宣布涉足长租公寓,提供资金支持。
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住房租赁金融破冰 房地产资产证券化风行
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01月03日 09:130提要:数据显示,2017年前11月,房企发行资产证券化总额达423亿元,同比2016年大幅增长210%,这使得房企转型城市运营的多类空间运营未来都有了方向和退出机制。
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住房改革亟待金融助力 房企再融资或选择性开闸
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03月27日 09:470提要:住房供给体系改革亟待金融助力 房企A股再融资有望“选择性”开闸
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陈劲松:深圳楼市症结在于供给侧存在问题
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02月22日 10:560提要:在陈劲松看来,当下深圳房地产市场,在货币持续宽松,去库存化税收政策接踵而至的情况下,如果房价继续大幅增长,对于深圳城市竞争力的确不利。
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多家开发商抢滩租赁行业 长租公寓成房地产新风口?
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11月02日 10:060提要:如今,大部分“长租公寓”都在瞄准刘伟这样的“夹心层”:月均收入万元,与保障性质的公租房擦身而过,渴盼住房条件的改善,又暂时买不起商品房。北京万科泊寓业务负责人透露,布局一年多,北京目前有16个泊寓项目,已经开业的有6家,平均出租率达97%。
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房地产领域风险再提示:流动性施压 高价地成风险集聚点
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12月22日 08:540提要:12月20日,中央经济工作会议公报发布,提出在今后三年重点防控金融风险,促进形成“金融和房地产”的良性循环。不仅要求更加具体,期限也更为长久。本轮房地产市场的周期性高点正接近尾声。从今年四季度开始,市场下行的趋势出现,使得“冬天”很可能延续至明年,甚至后年。加之债务到期的压力,以及流动性收紧预期,未来房企的资金面难言乐观。
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