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"限价令"下的房企:今年部分片区或面临去化考验
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06月05日 09:590提要:在房地产行业利润率日渐下滑的背景下,限价令又对企业利润实施了“精准打击”。从目前来看,除了拖延入市节奏,房企似乎没有更好的办法。但很多房企将销售重心放在今年上半年。因此即使资金层面并不值得担忧,业绩的压力也将很快来临。
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杨红旭:北京开发商调戏“限价令”
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广州限售令=限价令?!
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格力地产140亿地王项目遭遇限价令 财务陷困局
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欧阳捷:放松限价令?消除幻觉、能卖早卖!
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01月10日 10:050提要:目前,一二线城市的住房供求关系正处于紧平衡状态,房子只要能上市都不愁卖,能卖的项目大多已经入市。而未入市的高价地楼面地价已经接近甚至高于周边正在销售的项目房价,这些项目正面临着入市的难题。就拿合肥来说,自2016年至今,合肥总计成交住宅用地95宗。
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“限价令”下北京新房市场质变:普通住宅供应比例增加
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08月27日 11:550提要:北京过去2年土地供应高峰逐渐反映到住宅供应上。特别是大量限竞房的入市,极大地缓解了市场的供需矛盾。从土地供应来看,预计后续还将有大量的限竞房入市,未来这一品类的供应比例将继续提高。
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欧阳捷:未来三年的住房市场预判及房企应对策略
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06月21日 10:110提要:限价令也在扭曲市场,出于对房价反弹的担忧,政府更加不敢放松管制房价,也进一步扭曲了房价,导致远郊盘房价高于近郊盘,毛坯房房价高于精装房,二手房高于一手房的怪象继续蔓延;进而也导致高端项目捂盘、毛坯入市,最终导致产品同质化,政府所提倡的装配式住宅、精装房、节能环保建筑也难以落地。
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南京“限价”靴子落地 二线调控“第一令”背后的楼市鼎沸
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04月26日 08:380提要:在南京限价令的背后,反映的不仅仅是南京房价的高涨,而是目前部分二线城市房价上涨的情况已经引起政府部门的重视。
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长沙出台限价令:新房定价比照去年10月水平
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07月04日 09:350提要:据报道,2017年6月29日,长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设委员会、国家统计局长沙调查队三部门联合印发《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》(长发改价控[2017]96号),通知强调,长沙市的商品住房项目申请预售许可证,价格比照2016年10月的均价来确定。
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调控政策博弈土地市场 谁能压倒谁
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09月22日 08:360提要:从8月份开始,全国房地产市场的神经开始紧张,原因无外乎对后市调控政策可能趋严的猜测,事实上,合肥、厦门、武汉等城市从8月份开始陆续重启限购政策,而苏州、南京(等城市则出台了更严格的土地限价令。
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上海楼市"限价"第150天:卖方觉得"割肉"民众仍无力买单
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03月17日 10:100提要:据记者走访了解,本月初,位于炙手可热的上海红桥区的万科天空之城项目开盘,均价为每平方米60000元,网房备案价为每平方米54300-65100元。去年底,市场传出该项目报价将达到每平方米8万元,由此看来,价格“缩水”了不少。而这已经是上海再次启动“限价令”的第150天了。自去年10月8日起,上海全市新建商品住房销售方案备案实行市、区两级审核(包括预售许可和现房销售备案),对上市房源定价不合理的,坚决予以调整。
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苏州限价令后首拍: “限价”地块全部流拍
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05月24日 08:330提要:首宗进入拍卖的苏地2016-WG-23号地块最终以51431万元底价成交,竞得者为深圳新威辉达投资有限公司(金地商置),楼面价为11250元/平方米。
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