-
高地价让房价下跌期盼又要化为泡影
-
地方政府“债压” 或变 买“房压”
-
上半年楼市热地市冷加剧 高地价风险凸显
-
08月05日 08:000提要:在原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强看来,2014年的这一轮的下降拐点已经出现,房地产调整已经走出V形低谷,后面将是上升阶段。
-
-
全国土地市场深度降温 房企联合拿地分摊风险
-
01月24日 09:010提要:一位开发企业人士告诉记者,大多数企业自身并不希望出现这种联合竞地的方式。但是目前的形势下,一方面土地市场供小于求,如果企业之间各自分开竞标势必导致招拍挂环节竞争激烈,容易抬高地价,增加企业土地成本;其次,在普遍限地价的出让规则面前,激烈竞争推高地价还很可能导致地块触及政府限制的最高价而流标;另外,联合开发还可以分摊风险。组成联合体参与拿地,能够减少企业之间的博弈,从多输转为多赢。
-
-
2014地价上涨近五成 高地价或将催涨明年房价
-
12月26日 09:021提要:“你申请自住房了吗?”这句话或许是今年上半年购房者中提及率最高的。从去年年底恒大御景湾开始接受申请起,自住房就成了北京楼市中一个绕不开的话题。
-
-
大房企抢地 一线城市单月出让金首超千亿
-
12月01日 08:570提要:多位业内人士告诉记者,三、四线城市出现明显过剩风险,重点房企越来越关注一线城市,“面粉比面包贵”又成了常态,但如何消化高地价所带来的成本压力,将成为接下来许多房企需要面临的难题。
-
-
万科21亿抢地 厦门再出区域地王
-
06月06日 09:030提要:今年来对国内楼市业界一种半调侃的说法,即楼市上涨有两种“模式”深圳和厦门。其中业界认为,厦门的房价上涨因素中,高地价催生了高房价是一大主因。
-
-
欧阳捷:楼市降温、地市火热 谁在高歌猛进?
-
07月10日 10:270提要:数据显示,上半年,仅二线城市就有15个城市、79宗地块土拍溢价率超过150%,有12 宗地块溢价率超过300%,虽然政府已经在努力控制二线城市的土拍溢价率,但依然有溢价率高达464%的成交地块。二线城市高地价、高溢价土地主要出现在试图大幅扩张的城市,这些城市不仅是全省的产业、人口、金融资源的黑洞,而且他们还在推出各种新概念打造城市,可谓是“无概念、不发展”。
-
-
上海表态控房价地价非权宜之计 房企高价出货恐成空
-
07月27日 09:260提要:上海市政府26日表示,上海严控高房价和高地价不是权宜之计,减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计,必须加强房地产市场调控不动摇、不放松。上海此番是继7月24日政治局会议提出“要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制”后,第一个明确表态“不动摇、不放松”的城市。有房企预计,楼市调控主基调下半年整体不会放松,市场或将更加严酷。
-
-
杨红旭:在高地价背景之下 不必奢谈抑制高房价
-
06月06日 10:070提要:2001年,吴敬琏先生曾经表示,中国股市很像一个赌场。2014年,吴敬琏又对“赌场论”作补充:中国股市不仅很像一个赌场,而且还是一个没有规矩的赌场,且属于一个有人可以看别人底牌的赌场。
-
-
北京近郊别墅涨价 高地价致郊区房价跨入"5万+"
-
05月17日 08:540提要:根据亚豪君岳会统计数据显示,2016年4月份,北京别墅市场共成交666套,成交面积21.07万平方米,环比分别增加45%、70%,同时 这一成交量也创造了有史以来的月度成交新高。与此同时,4月份北京别墅市场成交均价高达37889元/平方米,环比上涨14%,这一价格也创造了近10个 月的新高。
-
-
土地市场仍火热 严防高地价灼伤调控预期
-
05月15日 09:220提要:在不断加码的政策调控下,楼市成交量降温明显,但土地市场依然火热。据报道,截至4月25日,全国300个城市今年卖地收入达8589.66亿元,同比上涨51%,平均溢价率51%。值得注意的是,部分城市激增的土地收入并非主要出于推地数增加,而是由于地价上涨。
-