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叶茂:有一种抢地叫做生存
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旭辉集团爆退地乌龙 过度杠杆化融资抢地存后遗症
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上半年北京宅地出让收入209亿 下半年抢地竞争加剧
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07月07日 14:340提要:今年上半年,北京住宅用地成交量和成交金额均出现明显减少。据多家机构统计数据显示,今年上半年,北京住宅用地成交量锐减为7宗,住宅用地出让金也降低为209.705亿元,同比下降44%。业内专家表示,未来,随着北京住宅用地供应量逐渐减少,住宅用地出让的“僧多肉少”局面还会延续,将会导致房企抢地竞争加剧。
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中石油北京抢地引非议:卖石油的打败卖房子的
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叶檀:别让失实的房价数据对市场形成误导
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06月07日 10:200提要:合肥、苏州、扬州、武汉、北京、广东等地也出现抢地潮。今年前5个月,全国土地出让最多的50大城市合计土地出让收入达到10103亿元,同比2016年前5月上涨33%。碧桂园、保利、恒大、中海、首开这些企业难道明知房价将要下跌还要去抢地?这种可能性微乎其微。
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房企资金来源收缩但拿地仍积极
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08月15日 09:430提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示,近期供地节奏加快了,房企拿地的机会增多。相对过去,开发商抢地的现象在减少,为部分实力较强的大房企提供了机会。“类似过去20多家抢地的现象减少了,而现在5家左右房企拿地的现象增多,至少也使得土地的成本相对降低,高溢价现象会减少。”严跃进认为。
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上市房企负债率96%创新高 抢地被称“赌命”
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06月13日 09:460提要:中国房地产协会上周发布的《2016中国房地产上市公司测评研究报告》显示,上市房企在2015年表现整体强于大盘走势。值得注意的是,行业内盈利空间受到挤压,房企估值水平有所下滑。
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李宇嘉:热点城市应放量“供应侧”解决“地王”频出
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07月13日 08:300提要:进入7月,万科迷局即将揭晓,但各地此起彼伏的“地王潮”继续受到媒体关注。毫无疑问,2016年楼市的主题之一就是“地王潮”,而面粉贵过面包是这轮“地王潮”最大的特征。面对史上最火热的“地王潮”,如果用传统的诸如成本法、收益法来核算企业拿地逻辑,似乎没有多少“地王”未来可以盈利,但企业抢地的热情却又丝毫不减。
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部分一二线城市“地王”调查:一块地透支全年利润
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05月18日 08:290提要:近期,一二线城市地价飙涨,不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”,以南京、苏州、合肥、厦门等为代表的二线城市更是“地王”频出。“新华视点”记者调查发现,一些“地王”的楼面价已超过区域房价,不少房企不惜透支全年利润甚至负债累累疯狂抢地,高杠杆、高负债拿地存在隐患。
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环京土地市场再现"竞拍大战"
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12月08日 10:360提要:石家庄土地市场再现“抢地大战”。2016年10月24日下午3点,石家庄市国土资源局公开出让【2016】051-052号地块共计2宗土地的国有建设用地使用权。两宗地块共计出让面积52294.54平方米,约合78.44亩。其中,【2016】052号地再现**竞价抢地景象,最终历经52轮激烈竞价,由河北涵紫谷房地产开发有限公司2.16亿元竞得,竞拍溢价率高达132%。
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房企抢“地王”背后 房地产投资将触底回升?
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各路房企"饿着肚子抢地"赌明天
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08月03日 09:160提要:业内认为,尽管房地产市场已经明显降温,但房企因为2016年销售乐观,补库存积极性依然非常高,对热点城市热门地块拼抢依然积极。业内专家建议,房地产企业高价拿地背后风险重重,不仅抬高周边房价,还将影响人们预期,加大调控压力,相关部门宜未雨绸缪。
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