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房企资金链紧张难缓解 开发贷、公司债放缓ABS提速
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08月09日 13:490提要:在“去杠杆”和“房住不炒”政策基调下,房企融资或将继续处于寒冬。
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超六成A股房企负债率上升 发债、ABS或成趋势
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08月22日 11:220提要:伴随着一批A股地产公司半年报的相继披露,房地产行业融资渠道的变化也逐渐浮出。
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近三成上市房企资产过千亿 行业持续向头部集聚
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05月30日 09:280提要:测评研究报告显示,2018年上市房企总资产均值、房地产业务收入均值和净资产均值增速均实现了较高速的增长:总资产均值为1121.51亿元,同比上升28.4%;房地产业务收入均值为200.91亿元,同比增长33.92%;净利润均值为25.62亿元,同比增长13.82%;资产负债率均值同比上升3.04个百分点至68.09%;净负债率均值同比上升2.65个百分点至92.52%。
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年末开发商冲业绩 押宝"商"产
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12月14日 09:500提要:步入12月份,2017年楼市最后的“战役”已经打响。不少楼盘将开盘入市,不过由于限购和市场遇冷的影响,效果并不显著,住宅的热度也远远不及往年年末冲刺时的行情。于是,开发商们另辟蹊径,整理推出了手中各类被认为是边角料的商办、商铺等产品,优惠、折扣、甚至特价房这些不方便在普通住宅上出现的字眼开始在各类“商”产上出现,为的就是抓住2017的尾巴,最后冲刺一下业绩。
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各路资本探路住房租赁:“抢房”成一景 主流“二房东”模式盈利难
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04月09日 09:380提要:住房租赁并非新兴市场,但因为近半年来,政府层面的大力推动及至大型国有银行、大型开发商等主体的大举介入,住房租赁市场也就换了新颜,各路资本涌入,仿如一个培育期的新兴市场,疑问亦随之而来,比如,在大型资本密集介入的背后,住房租赁市场,真实的商业潜力几何?又有哪些问题亟待解决?
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从三千亿冲到五千亿只用一年 龙头房企的天花板在哪里
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12月22日 10:120提要:克而瑞预计,2017年碧桂园、恒大、万科三家房企的合约销售金额都将突破5000亿元。而在2016年,碧桂园的销售金额刚刚突破3000亿元,达到3088亿元。仅仅过了一年,房地产巨头就从“三千亿”时代跨入“五千亿”时代。房企销售的天花板在哪里?业内人士认为,未来一家房企达到万元销售规模也是有可能的。对比国外,中国龙头房企的规模还存在一定的上升空间。
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房企传统融资之门紧掩,证券化窗户大开
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05月09日 09:300提要:2017年10月,华润置地经过40多轮的鏖战,拿下东莞大朗的一宗住宅+商服用地。半年过去,如今此宗地尚未开工。
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10强房企销售费用270亿元 广告费达113亿元占42%
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05月23日 09:540提要:龙头房企争相扩张规模,2017年销售额创下新高,随之水涨船高的是销售费用,侵蚀利润空间。
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负债率攀高 大型房企着手主动去杠杆
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05月25日 09:320提要:近日,金地(集团)股份有限公司宣布,公司拟公开发行2018年第二期公司债券30亿元,债券所募资金拟用于偿还银行贷款和到期债务。中天金融集团股份有限公司称,拟非公开发行2018年度公司债券60亿元。
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左手拿地右手融资 房企拼规模加速竞逐50强
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05月28日 09:360提要:有房企人士认为,未来房企的融资新门槛是50强,而不是百强。但行业内也有不少人士对规模化竞争提出反思。尽管行业集中度还会提升,但不太可能出现房地产寡头的情况。单纯追求规模并不可取,企业能够长远发展、穿越经济周期才是王道。
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信贷回款双双减速 房企资金压力现端倪
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05月28日 09:440提要:目前,房地产企业的资金来源主要是买房回笼和市场融资。数据显示,这两大渠道都出现减速迹象。
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