-
年内金融监管趋严 多家房企瞄准并购市场
-
03月08日 09:440提要:2016年10月以来,针对房企融资的监管政策明显趋严,公司债、私募资管产品、土地款融资等多种旧有融资渠道倏然关闭。2017年房企将面临融资成本上升、融资渠道极速收窄、流动性收紧等诸多不利情况。同时行业内并购重组渐趋激烈,2017年房企的融资环境将会出现一定程度分化。
-
-
去年12月房企融资跌破200亿 环比降逾六成
-
01月08日 10:120提要:研究机构的最新统计显示,去年12月典型房企实际融资总额环比大降超六成,创2018年以来最大降幅,再创2017年以来单月融资新低。其中公司债、信托、境内银行贷款等融资方式的融资额度均大幅下降,不仅境内融资下降,境外融资也大幅下降。
-
-
房企多个融资渠道遭封堵 永续债或成房企未来融资首选
-
07月13日 09:310提要:据悉,目前,除银行贷款以外,股权再融资、公司债等融资规划较大的渠道均被收紧,仅剩海外债、购房尾款等资产证券化等金融创新业务,但规模较小,相对于房企的需求可谓杯水车薪。
-
-
孙宏斌:谁反对买万达谁傻子 不想做"小买卖"乐视的董事长
-
07月19日 10:050提要:在香港上市的融创中国近来吸引了不少业界目光:先是花150亿元为乐视解了“燃眉之急”,然后又斥资600多亿元拿下万达76个酒店项目。不过在一路“买买买”的同时,融创也遇到了不少麻烦。近日,国际三大评级机构中的两家均下调融创的企业信用评级。此外,金融机构全面排查融创资金风险,15亿信托放款被叫停,同时有关融创百亿公司债被叫停。
-
-
海外融资受限 房企再遭“紧箍咒”
-
06月29日 09:460提要:近一时间段各种房地产收紧信号接连释放,诸如审计署发布审计报告披露地方房企违规融资问题,再如棚改政策收紧,以及近日国家发改委剑指房企海外发债,规范海外融资渠道。对此,分析人士认为,继公司债、非标、银行贷款等各种渠道后,境外融资这个蓄水池也开始紧缩,对于资金密集型的房地产行业来说,资金再遭紧箍咒,叠加影响无疑重大,预计三四季度房企资金链会更加紧张。
-
-
境内融资艰难 房企年内海外融资额同比增234%
-
11月30日 09:180提要:据中原地产统计,年内截至日前,房企海外融资合计已达372亿美元,同比涨幅234%。与此同时,境内融资持续收紧。同策咨询监测显示,银行融资渠道连续4个月融资额持续降低;境内公司债渠道10月仅发行两笔,均为以前年度获批并于本月发行的额度;创新融资方式虽融资额环比降低,但仍是大部分房企融资的主要方式之一,其中典型的是与金融机构合作寻求贷款支持。
-
-
房企再融资审核回归常态 招商地产临阵退出
-
地产基金转型调查:何解高息贷、项目荒死局?
-
01月16日 10:160提要:一方面,银行给房地产企业开发贷、公司债的量在增大,国家基准利率也在下调。对于房地产企业来说,融资成本在下降。地产基金以往用高息贷的方式做基金行不通;另一方面,基金公司没有项目时,募资就变得困难,募投管退无法连续操作,便容易形成死局。所以,地产基金都在往股权投资方面转型。
-
-
融资渠道再收紧 两类房企要当心
-
11月11日 09:320提要:10月底,上证所与深交所先后下发《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业债募集资金不得用于购置土地。而自9月下旬开始,房地产公司债的审核开始收紧,能够发行成功的寥寥无几。
-
-
房企拓展融资渠道 试水ABS找钱
-
09月05日 09:360提要:2016年10月,是房地产融资政策的分水岭。随着境内去杠杆、境外美元进入加息通道,房企融资环境面临进一步收紧的压力,企业过去依赖的发行公司债、定增等传统融资模式受限。融资环境改变,房企拓展更多融资渠道,一定程度上是个被动选择。而ABS等创新融资方式有望借此进入发展的快车道,成为房企流动性的补充。
-
-
兴润置业因高利贷致资金断裂
-
房企首现大额债务违约