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易宪容:当前中国三四线城市住房有投资价值吗?
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07月10日 10:270提要:国家统计局最新公布的数字显示,2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。其中,城镇、农村居民人均住房建筑面积,按年分別增加2.7%及5.4%。农村居民居住钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为64.4%,比2013年提高8.8个百分点。
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李迅雷:房价大跌 可能性到底有多大?
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11月14日 11:090提要:从全国房地产市场整体看,我并不认为存在严重的泡沫,因为居民的房贷余额占住宅总市值比重大约为20%左右。房地产开发投资增速的拐点是在2010年,一直回落至2015年的1%;2016年或成为房地产销售额的最高点。由于北上深的居民储蓄增速基本归零,意味着短期流动性拐点已经出现。因此北京、深圳、上海等超大城市的房价近期应该略有回落。
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承德房地产"限售"政策出台 四区五县统一执行
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05月16日 09:370提要:据承德市人民政府门户网消息,承德在市区(双桥区、双滦区、营子区、高新区)、兴隆县、滦平县、丰宁县、承德县、平泉县范围内,能够提供本市一年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年(含)以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在上述区域内向其售房。
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人民日报:楼市限购限贷政策频出 治标不治本
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09月20日 09:520提要:对于当前的房价,不少居民表示超出了其可承受范围。央行近日发布的三季度调查报告显示,53.7%的居民认为目前房价高,难以接受,较上季提高0.3个百分点,3.4%的居民认为令人满意;对下季房价,23.1%的居民预期上涨,52.2%的居民预期基本不变。
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楼市资金面趋紧 全国房价涨幅或继续下行
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11月01日 09:380提要:事实上,通过比较全国居民购房杠杆率与70个城市房价指数季度环比走势发现,房价与居民购房杠杆率总体呈现正相关关系。如2015年3月份起,居民购房杠杆率和房价指数同时出现大幅攀升态势,房价指数季度环比在2016年三季度见顶,居民购房杠杆率在2017年一季度见顶;而今年3月份以来,在“因城施策”的楼市调整政策的影响下,热点城市进一步收紧信贷政策,居民购房杠杆率也连续出现回落。
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李宇嘉:谨防消费贷成为楼市加杠杆新渠道
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09月20日 10:270提要:截至今年7月份,居民短期贷款(即消费贷)余额达到10.6万亿元,超过居民中长期贷款(90%是房贷)的1/3,同比增长27%。今年以来,居民短期贷款月均新增达1560亿元,去年月均新增不足500亿元。
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马光远:全国家庭均住房面积超120平 你拖后腿了吗?
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07月14日 10:410提要:国家统计局最近发布的文章显示: 2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。其中,城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%,年均增长分别为2.7%和5.4%。
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未来十年楼市可能面临突出问题:住房品质低劣
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北京一居民楼到处裂口 居民称住着心慌
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两成居民预计未来3个月要买房 较上季度提高3.8%
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12月30日 09:420提要:2016年初,楼市开始回暖,京沪深三大城市率先领涨,深圳新房均价一举迈入5万元大关。随后,一线城市周边地区房价也开始上涨。紧接着,南京、厦门、合肥、苏州等城市轮流引领房价上涨,到了8月,全国房价更是呈现同比普涨态势,在纳入国家统计局范畴的70个城市中,房价上涨的城市占比超过八成。
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房地产调控升温 房贷量减价升可期
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04月07日 09:420提要:央行调查统计司3月21日发布的《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》显示,52.2%的居民认为目前房价“高,难以接受”,42.9%认为目前房价“可以接受”,4.9%认为“令人满意”。对下一季的房价,27.2%的居民预期“上涨”,49.6%预期“基本不变”,10.6%预期“下降”,12.6%“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%,较上一季提高2.8个百分点。
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易宪容:雄安炒房把国民一夜暴富心态展现得淋漓尽致
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04月10日 10:390提要:一般来说,这十几年来一些中国居民财富爆炸式的增长大概是从2003年之后北京上海深圳等城市的房价爆炸性疯狂上涨开始。我记得1998年住房制度商品化货币化改革时,低一些收入的家庭存款只有2万元左右,好一点收入家庭也只能5万元左右。农村居民的财富持有更是少。但是经过近十几年的房地产市场的价格爆炸式增长,一线城市及二线热点城市的居民财富都是以千万计了。在北京,一个家庭只要有两套房产,哪家的财富不是千万来计呢?北京已经成了世界亿万富翁最多的城市!
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