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房价基本保持稳定 深圳是否需要"限售"?
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09月29日 14:150提要:记者查询8月及9月前24天深圳楼市的成交情况发现,在上半年新房供应创下历史新低之后,8月起,深圳楼市终于重现集中推盘潮的痕迹。根据深圳中原研究中心的监测,8月份共有18个新盘入市,其中15个含住宅,新房住宅的推售量达到7526套,环比飙升209.71%。整体开盘销售率达约36%,环比也有所上升。不过,在进入9月份之后,许是受这一波“限售潮”的心理影响,原本计划入市的16个项目,截至9月27日仅剩6个,住宅推货量为871套,环比下降88%。
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樊纲:论房地产税与长效机制
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08月14日 10:430提要:樊纲表示,在需求侧最重要的长效机制就是房地产税,就是住房的保有成本。你租出去了,不是你持有了,这个成本就降低了。但是无论如何,你有这个地产,你要付这个成本,然后逼着你要去租,你不租的话,你就会不断地亏损。提高你的保有成本,这就是房地产税的最基本原理。
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为什么说我国房价基本无泡沫?
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楼市十大火炉城市
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财政部下达最后通牒:地方融资担保将再迎摸底排查
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05月08日 10:080提要:这份《通知》被看作是给地方政府违规举债下达的最后通牒,也表明加强地方政府债务管理已经成为维护金融安全的必然之选。《通知》明确指出,防范化解财政金融风险,取得了阶段性成效,但个别地区违法违规举债担保时有发生,局部风险不容忽视。为了进一步规范地方政府举债融资行为,《通知》要求,要尽快组织一次地方政府及其部门融资担保行为摸底排查。
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李宇嘉:打通"供地瓶颈" 管控楼市预期
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03月27日 10:020提要:据笔者调研,目前热点城市争相购房的人群,很多抱着“怕上不了车”,加入不了“资产拥有者”序列,“留不在大城市”的心态。此外,今年经济工作的基调是“稳增长”和“防风险”。楼市政策选择上,相对打压房价而在需求端下猛药,“去库存”和疏导需求更多地被强调。因此,有人认为,调控不可能针对房价,或是要把房价限制在居民可承担的范围内。“猜测底牌”的思路下,有人将楼市暂时稳定作为建仓的时机。由此,预期已成为当前楼市重要的影响因素。
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李宇嘉:精心拿捏楼市调控 为长效机制建设创造窗口期
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12月15日 10:040提要:上周末,中共中央政治局召开会议,研究2018年经济工作,提出“加快住房制度改革和长效机制建设”,并明确这是明年要着力抓好的一项重点工作。会议同时指出,“防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制,金融服务实体经济能力增强,防范风险工作取得积极成效”。
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房地产仍是需求侧适度发力重要选择
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05月18日 08:460提要:1-4月份的 宏观经济数据日前发布, 房地产 可谓一枝独秀。前4个月,商品房销售面积同比增长36.5%,创历史同期最高增速,比一季度提高3.4个百分点。4月,商品房销售面积1.17亿平米,再创历史单月成交新高,同比增速从3月的37.7%升至44.1%。
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购房者打“飞的”抢房 部分二线城市重启限购
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09月19日 08:250提要:18日,杭州市发布房地产限购政策,将于9月19日起暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。杭州是继苏州和厦门之后第三个重启限购的城市。
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上海广州微调商办限购政 北京不会对商办房大规模松绑
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01月18日 09:140提要:有业内人士分析认为,上海的商办项目转型租赁住宅,不仅盘活了存量房源用于租赁,同时也恢复了商办的居住属性,让商办物业做长租公寓的合法性更进一步。要知道按照之前的调控要求,商办项目是不能用于居住的。因此有不少此前购买了商住楼的投资人,都认为此举相当于放开了商办的居住功能,未来还有可能进一步放宽。
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楼市寒冬:下一个倒下房地产开发商会是谁?
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房地产市场洗牌加速 细数悬崖边缘的地产商