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银行进军住房租赁市场 资金服务"两头"
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12月01日 08:450提要:自国家提出建立“租售并举”住房制度以来,住房租赁市场迎来了前所未有的发展机遇。而站在风口上的租赁市场,不仅得到房企的青睐,也吸引多家金融机构入局。
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完善住房租赁市场需政府市场两手抓
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05月09日 09:420提要:为了确定培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。5月4日召开的国务院常务会议(以下简称“会议”)提出,实行购租并举,发展住房租赁市场。会议指出,这将有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件,推动新型城镇化进程。
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各地住房租赁市场排兵布阵忙
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09月15日 09:290提要:随着住房租赁市场相关政策不断加码,拥有土地、房屋等优势的地方国企,也瞄准了这块市场。今年以来,上海、南京、武汉等城市的国企,都在探索将闲置厂房或商业用房改建为租赁住房,既增加房源供应又盘活企业存量资源。
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九部门共同发力 住房租赁市场发展或提速
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07月24日 10:130提要:在此次《通知》中,九部门不仅联合释放了加快发展住房租赁市场的高姿态,而且提出了许多具体的操作内容。之前,广州市政府率先发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,共提出16条具体措施,其中包括:保障租赁双方权益,支持租赁居住方式;增加租赁住房供应,满足新增住房需求;壮大现代租赁产业,形成新的经济增长极三大类具体措施。对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
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卡位租赁市场:房地产"最后的红利"
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07月26日 09:060提要:房企也知道这个行业是微利,甚至可能亏本,但是每一个人都在等待风口。“如果你没有在红利收割期来临之前提前布局,那你怎么可能享受到事后的红利呢。”一位房企高管坦言。巨大的租赁市场目前还是蓝海,和发达国家比,目前国内的租赁市场依旧没有掌握在机构手中,未来的前景可以预期。
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国企为租赁市场提供增量 平台上的房子从哪里来?
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10月10日 09:480提要:目前租赁市场中商业机构的业务模式主要有三个:“大房东”(拥有项目产权)、“二房东”(从别处租得商业地产做集中式出租公寓)和“撮合平台”(出租者将房源信息发布至平台)。可以看出,武汉国有租赁平台的模式和上述三种大致相同。
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住房租赁市场迎政策红包 可抑制炒房和消化库存
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05月06日 09:290提要:此次会议对发展住房租赁市场提出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。
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天津:四方面政策发展住房租赁市场
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02月28日 09:220提要:记者从天津市国土房管局获悉,2018年,天津将从四方面发力培育和发展住房租赁市场,进一步完善住房租赁市场“天津模式”,加快建立租购并举住房制度。一是大力发展住房租赁市场特别是长期租赁;二是保护租赁利益相关方合法权益;三是支持专业化、机构化住房租赁企业发展;四是加快构建住房租赁“服务+监管”一体化信息平台。
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金融资本大举进入住房租赁市场 须警惕楼市"加杠杆"
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11月29日 08:470提要:住房租赁市场的商机已经显现,引来各方资本竞相追逐。东方证券一份报告预测,目前我国租赁人口预计为1.9亿人,租赁市场规模已超万亿元。至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元。
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媒体:应征收房屋空置税打击炒家 增加租赁市场
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12月23日 10:230提要:规范住房租赁市场,就要整顿中介机构。但是,增加租赁市场的有效供给可能更为重要。一线城市住房具有很高的金融属性,投资比例很高。2013年北京公安部门公布的一份数据显示,北京全市房屋总量1320.5万套,标注出租房屋139万户,核对空置房屋381.2万户,当然,对空置房屋的概念尚存争议。
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银行进入住房租赁市场 探寻解决租房痛点新办法
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10月25日 13:570提要:在“租购并举”政策引导下,房地产企业、互联网机构、金融机构等纷纷进入住房租赁市场。其中,建设银行等商业银行推出的创新服务探寻稳定租期和租金价格、解决租房痛点的新办法。
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住房租赁市场将迎来新一轮资金支持
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10月18日 09:430提要:市场人士预计,租赁市场将率先在一线城市规模化铺开,之后再向二线、三线城市推进。存量房市场将是一线城市的主战场,而且政府有动力也有能力提供较多的租赁用地来调节市场的平衡并维持市场的稳定,在一线城市住宅用地竞争日趋激烈的环境下,租赁用地低廉的成本和政策的支持具备较强的吸引力。
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