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8月北京租赁市场降温 月租金均价为4762元/套
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09月02日 09:360提要:在户型上,8月北京租赁市场,一居室占30.8%,环比增加0.5个百分点;成交均价为4285元/套,环比上涨2.1%;两居室占46.4%,环比增加 0.3个百分点,均价5036/套,环比下降0.9%;三居及以上占22.8%,均价4849元/套,环比下降0.2%。两居、三居及以上户型的房租均价出现回落。
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海南省多举措促进住房租赁市场的发展
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09月04日 09:410提要:为有效增加市场供应,满足居民多样化、多元化的住房租赁需求,海南省政府近日出台政策性文件,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,对租赁方进行税收优惠,多举措发展住房租赁市场。
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上海中央商务区办公楼租金高企催热新兴区域租赁市场
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07月07日 14:220提要:上海中央商务区办公楼租金的快速增长促使部分租户搬迁至租金较低的非中央商务区,且一些企业开始采取联合办公的方式以提升物业的使用效率。中央商务区办公楼租金高企已催热此间新兴区域租赁市场
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烟台租房市场告别散单模式 走向规模化
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05月23日 09:190提要:发力住房租赁市场,会迎来烟台楼市下一个“新蓝海”吗?记者连日来的调查发展,相较于住房交易市场和保障体系,我市房屋租赁市场发育相对落后,仅是房产交易市场的“附属品”,开发企业对发展租赁市场多持谨慎观望态度。而我市正在深入推进的“三房合一”住房保障制度,则在一定程度上从政策层面推动了租赁市场的规模化发展。
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2018楼市 进入大租赁时代
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12月29日 09:390提要:日前,58集团旗下58同城、安居客、赶集网联合发布了《调控下半场 租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书》,对一年来住房租赁政策导向、市场动态、行业创新等进行了全面分析。《2017租赁蓝皮书》显示,我国住房租赁市场持续较快增长基础上,住房租赁供给侧格局发生了较大变化,多种新型供应模式加大进入力度,尤其是长租公寓和金融创新领域,多种多样的租房模式将使2018年的租赁市场呈现出百花齐放的状态。
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住房租赁"美国模式":来自金融的"滋养"
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09月22日 09:430提要:7月17日,广州市政府在官网上发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》(以下简称《方案》),公布16条具体措施,保障租赁双方权益,增加租赁住房供应,发展现代租赁产业。时隔三日,住建部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业,并列出12个城市作为首批试点。
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房地产市场后开发时代红利:政策助力租赁市场
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12月19日 10:430提要:政策层面的密集动作,正在揭开一块巨大的蛋糕——有机构指出,2030年租赁市场规模将超过4万亿。这不仅是房地产业进入“后开发时代”的一个必然过程,也被认为是大城市构建多层次住房体系的一种出路。
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住建部发文规范租赁市场:出租人不得单方面加租
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05月22日 09:420提要:相关数据统计显示,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,主要是外来务工人员、新就业大学生等。而随着房价高企,租房市场空间也在随之加大。然而,在住房租赁迅猛发展同时,也存在当事人权益保护不充分、市场秩序不规范、监管制度不完善等问题,亟需通过专门立法予以解决。
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各路资本探路住房租赁:“抢房”成一景 主流“二房东”模式盈利难
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04月09日 09:380提要:住房租赁并非新兴市场,但因为近半年来,政府层面的大力推动及至大型国有银行、大型开发商等主体的大举介入,住房租赁市场也就换了新颜,各路资本涌入,仿如一个培育期的新兴市场,疑问亦随之而来,比如,在大型资本密集介入的背后,住房租赁市场,真实的商业潜力几何?又有哪些问题亟待解决?
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从"包租婆"到机构房东 4万亿租赁市场盈利难题待解
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02月20日 09:580提要:张大伟介绍,现有政策规定可以把商业类属性的土地改变为出租属性,能享受一些如水、电收费政策红利。但这并不足以刺激可售类的商业用地改变为出租用地。现在许多长租公寓产权属性都有问题,用的是工业类或不可售的商业类土地。
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杨现领:解决"新市民"居住需求是租赁市场发展方向
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07月21日 10:050提要:杨现领表示,是低租售比与高租金收入比之间的矛盾。从租客的角度看,租金支付能力取决于收入水平及收入增长速度。通常情况下,30%左右的租金收入比是一个相对合理的水平。因此,租金水平及涨幅都是相对有限且稳定的。从这个角度看,今天一线及二线城市的租金水平相对于年轻人的收入,已经比较高,且很难明显增长。
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长租公寓:房企新兴"竞技场"
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09月08日 09:450提要:2017年以来,万科、远洋、中骏、龙湖等房企先后杀入新兴的租赁市场,在长租公寓领域积极扩张。它们带来大量的资金和新的市场规则正在重构租赁市场的秩序。长租公寓这一崭新的产品形态提供了一种与传统租赁形式完全不同的价值观念,伴随着来势汹汹的房企大军不断进入这一领域,它们是否能够改变租赁市场的现有格局?
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