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银行联手开发商掘金万亿租赁市场 住房金融迎来重大转折
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11月08日 09:090提要:迄今为止,已有建行、中国银行、中信银行等金融机构,对外公布了住房租赁市场布局。易居房地产智库中心研究总监严跃进认为,从金融机构的角度看,这是住房金融产品从售卖到租赁的延伸。过去通过开发贷、个人按揭贷款等方式支持开发商建房、个人买房,而如今则通过支持机构房东、发放租房贷等方式大力发展租赁消费场景。
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银行系为租赁市场提供数千亿支持
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12月12日 09:130提要:中原地产研究中心统计数据显示,截止到目前,多家银行与开发商数千亿资金将投入租赁市场。从市场趋势看,租赁作为政策鼓励的房地产发展方向,涉足的资本与开发商预期将继续大幅度增加。
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中央首提长期租赁:租赁市场成住房制度改革核心
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12月21日 08:510提要:中央经济工作会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。
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上海"十三五"计划新增住房供应增六成 大力扶持租赁市场
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07月10日 09:100提要:7月7日,上海市人民政府发布《上海市住房发展“十三五”规划》(以下简称《规划》),明确提出“十三五”期间城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加,其中新增住房供应170万套,比“十二五”增加60%左右。值得注意的是,其中尤其加强了租赁市场的供应规划。
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租金一涨租客就跑:节后北京房屋租赁市场平稳
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02月22日 14:070提要:来自北京中介协会的最新统计,也表明今年春节后北京租赁市场开局平稳。北京中介协会根据住房租赁服务平台的监测数据统计,今年春节假期后上班的第一周,东城、西城住房平均租金比去年同期上涨4.9%,朝海丰石四区平均租金上涨3.9%,其他区平均租金上涨2.3%。
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杭州推出19条工作措施 加快培育和发展住房租赁市场
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08月31日 10:050提要:杭州市住保房管局相关负责人表示,培育和发展住房租赁市场,是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措,意义重大,势在必行。此次发布的《试点方案》提出了要加快培育和发展住房租赁市场,构建购租并举的住房制度,实现城镇居民住有所居。
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多措并举发展住房租赁市场 让租房省钱更省心
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01月16日 09:130提要:规范发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度,是实现住有所居的重大民生工程。据测算,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,以青年人为主,主要是外来务工人员、新就业大学生等新市民。近年来,我国住房租赁市场不断发展,在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。
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租赁市场资本潮涌 政策为房企打开另一扇窗?
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08月21日 14:220提要:房企都在关注能在租赁市场里参与什么,目前房企布局长租公寓已经如火如荼,包括龙湖、万科、旭辉等早已布局长租公寓,而碧桂园、阳光城、卓越地产等近期也表现出极高的关注度。碧桂园上海区域今年春节前后正式成立长租公寓管理部与产城发展部,并在沪拓展业务。
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银行扎堆进军住房租赁市场 租房贷会推升房租吗?
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12月13日 09:420提要:在“房子是用来住的、不是用来炒的”大背景下,多家商业银行宣布进军住房租赁市场。其中有些采取与地方政府或房地产企业合作的方式,为合作方提供后台支持服务;有些则直接将开发商的待售房源变成长租房源,并向租户发放租房贷款。租房也能贷款了,且利率还低于购房贷款!这对于手头拮据却不愿降低生活品质的年轻人来说是个好消息。不过质疑的声音也不少,在付不起房租的情况下还要支付房租加利息,这是理性消费吗?
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租赁市场也曝天价 上海惊现月租11万元豪宅
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万亿级租赁市场成"香饽饽" 未来金融杠杆令"租房易"
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10月30日 09:460提要:近期,记者观察发现,龙头房企纷纷抢位租赁市场,其中,10月27日,龙湖冠寓在广州诺亚方舟产业园召开品牌发布会;而万科方面,截至今年9月底,其长租公寓中的泊寓业务已覆盖24个城市;此外,10月13日,阳光100中国控股宣布,将联合托尼洛·兰博基尼酒店在无锡金融街、雪浪小镇,打造高端公寓项目。对此,东方证券分析师表示,目前我国租赁人口预计为1.9亿人,租赁市场规模已超万亿元,至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元。
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新型公寓杀入租赁市场抢食
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05月31日 08:520提要:近年来,随着YOU+公寓、魔方公寓等针对年轻白领的公寓增加,连大型房企也看中公寓租赁对年轻人的影响力,加快对公寓租赁市场的渗入。
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