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总理说了和房地产有关的十个关键词 都领悟了才能干好这门生意
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03月06日 09:340提要:不同于去年中央经济工作会议中有关“抑制房地产泡沫,防止大起大落”的严厉措辞,总理报告中对房地产的态度则颇显缓和。报告指出,2017年楼市调控的主基调仍是“因城施政去库存”。报告强调“坚持住房的居住属性”,并未提及楼市泡沫、投机投资等字眼。但记住,这只是措辞上,总理报告中的弦外之音,你读懂了吗?
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巴曙松:对外投资将是金融改革的重要一环
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【深度】宋卫平回购绿城胜算几何?
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旭辉破解融资难题的道与术
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01月09日 09:090提要:玩转地产,核心就是人、钱、地,这三要素是一家房企能够持续健康发展下去的核心资源,这三大要素的出牌逻辑一般来说是先有人,人是根本,有了人就有钱,有了钱就有地。旭辉近几年快速发展,成为不断吸引行业瞩目的地产黑马,与此种出牌逻辑无不相关。
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万科股权重整提速
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万科股权重整提速
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房企合伙人时代:“权”同享“利”共绑
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千亿成地产企业标配:有规模才有话语权
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01月23日 09:590提要:房地产行业已进入 “大象起舞”时代,千亿正在成为规模房企的标配。根据克而瑞发布的2017年度中国房地产企业销售TOP200排行榜显示,销售额破千亿的房企已达17家(2015年仅为7家)。克而瑞预测,2020年将至少产生30家千亿房企。
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房企迎来偿债大考:逾2600亿债券明年到期
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11月14日 09:190提要:债券评级机构穆迪今年9月发布研报称,在纳入评级的52家房企中,有超过七成债券将于2018年到期或可回售,总额达392亿美元(约合人民币2601亿元)。其中,中国恒大、富力地产、绿地控股、碧桂园和万达集团五家到期或可回售债券总额达163亿美元(约合人民币1081亿元)。另据Wind资讯统计显示,2019年房企债券到期规模将进一步攀升至4026亿元。
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北京缘何不会出更严厉的限购政策?
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03月31日 10:330提要:房地产市场供应结构上,办公写字楼的涨幅更大,住宅上涨的幅度并不大,甚至是负增长。施工面积、竣工面积尽管有量的增加,但北京的住宅新开 工量是降低的。从这个角度看,北京的房地产市场并不是那么“火”。“北京的新建商品住宅市场仍然处在一个相对偏冷,或说接近于景气的状态。”陈志说。
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易宪容:房贷利率上升对市场冲击与影响是缓慢的
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05月12日 10:360提要:对于住房按揭贷款的利率全面上升,也就意味着融资成本全面上升。而这一点则是前一年来国内房地产价格疯狂上涨再为重要的因素。因为住房按揭贷款与其贷款(比如房地产开发商的贷款)有很大不同。其他的贷款基本上都是短期或中期贷款,而住房按揭贷款基本上都是数额高及长期贷款。而高额的长期住房贷款对利率特别敏感,稍微上升一点都会增加购买住房者的购房成本。
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楼市信贷终于拧紧 首付贷产品已全部被取消
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10月30日 09:520提要:银监会明确要求,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。
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