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深媒:一线房价接轨国际都市
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江苏正式叫停“首付贷” “假离婚”将计入征信不良记录
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03月29日 09:010提要:《通知》明确,加强对个人住房贷款首付资金来源的审查。各银行业金融机构要按照“了解你的客户”的原则,加强首付款真实性审查,明确“客户的首付款不能来源于借贷资金”的底线,综合运用征信、首付款流水审查等方式,确切掌握借款人首付款真实的资金来源状况,严格审查首付款证明材料。
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南京首套房贷利率普遍打9折
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03月29日 10:490提要:昨日,人行南京分行货币信贷管理处处长戴俊作出官方解读,指出本次《通知》并不涉及对现行个人住房贷款政策的调整,首套房的贷款利率下限仍为基准利率的7折,并强调严格禁止“首付贷”或“零首付”。现代快报记者调查发现,目前,南京首套房贷利率普遍为基准利率打9折。而“首付贷”方面,尽管一些房产中介网站和互联网金融平台下架了相关产品,但仍有类似产品换了个“马甲”正常运作。
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“首套房”不等于“首次购房” “非首次购房”房贷首付或提高
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03月29日 15:310提要:根据最近解释,银行将要区分“首次购房”和“首套房”两个概念,“首次购房”的政策要优于“首套房”。不过昨日记者走访发现,目前扬州银行普遍还未收到具体的执行文件,新政对扬州房贷市场有哪些具体影响还不得而知。
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地方楼市新政密集出台 限购与促销并存
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03月30日 08:330提要:近期,各地“因城施策”的楼市新政密集出台,呈现“限购、促销并存”的现象。其中,上海、深圳等城市出台了不同程度的收紧政策,以遏制楼市“高烧”;而许多三四线城市祭出了“购房可获财政补贴”等重磅促销政策,鼓励民众买房。
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冯焱东:房地产不仅要因城调控还要因企调控
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03月30日 08:470提要:针对不同区域分化,国家已经提出要因城因地分类调控,比如在当前鼓励需求抑制供给的去库存大政策背景下,一线城市和苏州等二线热点城市正在实施控制需求、扩大供给等差异化的政策,充分体现了因城施策的政策意图,这是值得肯定和坚持的。但笔者认为,针对不同开发商的明显分化,差别性的调控政策尚没有很好体现,还需要进一步深化和落实。
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热点城市集中调控去杠杆 降温初现 一线楼市起波澜
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04月03日 09:030提要:在大部分二三四线城市还在努力去库存的情况下,楼市过热的城市开始集中收紧调控。
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5月全国超八成银行首套房贷款有折扣
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05月27日 08:350提要:日前,融360发布5月房贷报告,报告显示,5月份全国首套房贷平均利率为4.49%,继续创历史新低。监测的35个城市中,首套房贷平均利率全部跌破5%,其中首套房贷平均利率最低的为天津的4.16%,最高为乌鲁木齐的4.95%。
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银行理财资金楼市"加杠杆":涉房投资余额42个
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11月09日 10:230提要:记者根据《中国银行业理财市场报告》的权威数据统计发现,从2013年年初至今年上半年的42个月内,明确投向房地产业的银行理财资金的余额已经由最初的1650.71亿元飙升至2.09万亿元,增幅高达1166%。
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融资渠道再收紧 两类房企要当心
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11月11日 09:320提要:10月底,上证所与深交所先后下发《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业债募集资金不得用于购置土地。而自9月下旬开始,房地产公司债的审核开始收紧,能够发行成功的寥寥无几。
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楼市"长效机制"如何跟进?
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11月11日 09:550提要:本轮房价上涨,加杠杆购房和“资产荒”预期下的资产配置是两大推手。各地调控密集发布,加上近期围堵资金违规入楼市,收紧开发商发债等调控“第二波”,对市场和政策非常敏感的加杠杆和投资需求,其市场预期会变化。而且,此轮调控直指狂热的投资需求,真可谓击中要害。
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地王潮蓄势待发:去年老地王已幸福解套
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09月11日 12:230提要:上半年宽松的融资环境和火爆的房产销售,让不少大型房企可动用资金创下历史记录。而手握巨资的房企们在库存快速清空的大背景下,似乎已经开始继续酝酿下一波地王潮。
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