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人民日报谈租房贷市场发展:叫好也要叫座
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01月22日 10:050提要:住房租赁贷款正处于“风口”,市场缺口很大。目前银行在房地产领域的信贷结构正在发生变化,传统的开发贷款和按揭贷款在收缩,而随着房地产市场长效机制的建设,住房租赁市场会发展起来,租房需求越来越旺,相应的资金需求也会逐步增加。
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长租公寓成资本角逐战场 传统中介开始反击
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住房改革亟待金融助力 房企再融资或选择性开闸
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03月27日 09:470提要:住房供给体系改革亟待金融助力 房企A股再融资有望“选择性”开闸
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贾康:长期租赁可以成为"更好的选择"
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01月08日 10:150提要:贾康表示,租房市场是适应住房供给体系“全光谱化”的要求,使全体社会成员住有所居的供给侧重要组成部分。不同群体的实际需求是多样化的,与之对应,需提供多样化的住房供给,按照客观规律,使老百姓必然升级的需求得到很好满足。租购并举正是为了适应变化了的大众需求,使供给机制得到进一步优化,以配合建立“高端有市场,中端有支持,低端有保障”的多层次住房制度。
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资本退潮 长租公寓重新洗牌
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04月30日 08:590提要:种种迹象显示,去年开始火起来的长租公寓已开始降温,但这还不是结局。随着资本退潮,长租公寓的一些行业乱象逐渐浮出水面。业内分析认为,随着市场降温,长租行业的竞争将从早期的野蛮增长向精细化运营方向逐渐发生转变。未来,企业的运营能力将成为生存关键。
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万亿级租房市场洞开 "租房经济"时代到来
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04月12日 10:160提要:“未来3~5年,中国将有约2亿人进入租房市场,租金规模将超过1.5万亿元人民币,中国未来的租房市场空间巨大。”链家研究院院长杨现领在2016年《租赁崛起》报告分享会上表示。该报告更是预测,未来10年,我国租房市场租金交易额将接近3万亿元,租赁人口近2.3亿人;到2030年,租金交易额将达4.6万亿元,租赁人口达到2.7亿人,一线城市租金交易额将超万亿元。
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资本蜂拥长租公寓:抢筹万亿级租赁市场
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08月07日 09:330提要:目前市面上长租公寓品牌崛起固然是一线城市逐步进入存量房时代,房价进一步走高、购房门槛升级,但居住需求却无法被替代而引发的资本提前布局。与以往不同,国内投资者正在成为这一轮租赁市场的规则制造者。
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长租公寓现同质化扩张 租金难挑盈利大梁
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08月18日 09:110提要:根据迈点研究院数据显示,北上广深这四个一线城市的集中式品牌长租公寓数量合计达335家,占集中式品牌长租公寓市场的70%。其中,有以YOU+、魔方等为代表的互联网型公寓品牌,还涌现出以万科泊寓、世联红璞、龙湖冠寓等为代表的开发商系公寓,以窝趣、城家为代表的酒店系公寓及以自如、相寓为代表的中介系公寓。
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长租公寓新玩家:开发商变身"房东"
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09月21日 09:210提要:长租公寓从一出现就身披光环,作为化解我国房地产库存的一个重要途径,超万亿的巨大市场前景,成为诸多资本竞相追逐的香饽饽。随着各种利好租赁市场的政策不断频传,除各大运营商之外,房地产商也纷纷跃跃欲试,纷纷化身“房东”,入局长租公寓市场,迈入租赁市场新纪元。
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又一批城市发利好 租赁市场进入“快车道”
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07月23日 10:000提要:在“租售并举”的框架下,越来越多的城市推出关于租赁的利好政策。
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"租购并举"加速度 各地如何发力"租购同权"?
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11月28日 09:580提要:总书记的这一重要讲话无疑给住房租赁市场再次注入一针强心剂。从市场层面看,从7月底住建部等9部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,并划定12个试点城市4个多月以来,住房租赁市场已经呈现出前所未有的火热景象:各地政府新政频出、集体土地进入租赁市场、长租REITs破冰、房企密集布局,甚至连互联网公司也想分羹住房租赁市场。
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银行系为租赁市场提供数千亿支持
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12月12日 09:130提要:中原地产研究中心统计数据显示,截止到目前,多家银行与开发商数千亿资金将投入租赁市场。从市场趋势看,租赁作为政策鼓励的房地产发展方向,涉足的资本与开发商预期将继续大幅度增加。
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