-
李铁:房地产长效机制要从供求关系入手 回归促进实体经济发展
-
02月09日 10:210提要:“长效机制一定不能建立在行政主导的主观干预市场发育结果之上,而是要从供求关系上入手,要从空间上的变化来解决住房供给问题。” 中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁在2月6日出席由腾讯房产主办的“聚变·重构”年度影响力沙龙时作出该表述。他认为,当前很多地产调控政策没有考虑到地产空间的变化、行政区域的变化。“这是一个特别大的问题”。
-
-
欧阳捷:未来住房市场将进入限制性发展周期
-
07月24日 10:560提要:我们说一二线城市要控房价,有两个根本的东西,一个是要增加供应改善供求关系。二是要控制预期。如果我们房价一直上涨,我们的刚需和改善性需求都变成投资者入世,放大了供求的关系。这个文件上同样也提出了控制预期的概念,因此这个文件恰恰反应了我们一二线城市全国住房市场供求关系改善供求关系控制房价非常重要的文件。
-
-
欧阳捷:供求关系的紧平衡是二线城市的共同追求吗?
-
06月30日 10:340提要:今年1-5月,一些二线城市的土地供应相比去年有明显减少,比如杭州、青岛、南昌、南宁、宁波均不超过去年全年的30%,南京也仅仅为30.1%,天津、厦门、沈阳、长春、成都均不超过20%,更有石家庄、济南分别只有13%和9%。整体上看,二线城市商品住宅用地供应普遍下降已是不争的事实。
-
-
一线城市供地面积近去年全年 供求紧张将有所缓解
-
08月13日 09:560提要:今年以来,一线城市土地供应速度明显加快。截至8月10日,一线城市(北京、上海、广州)供应住宅土地达138宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达1636.76万平方米,已经接近2016年1739万平方米的供应。
-
-
一线城市供地面积已近去年全年 供求关系紧张将有所缓解
-
08月14日 09:300提要:统计显示,今年以来,一线城市土地供应速度明显加快。截至8月10日,一线城市(北京、上海、广州)供应住宅土地达138宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达1636.76万平方米,已经接近2016年1739万平方米的供应。相比2016年同期供应的774万平方米,上涨112%。其中上涨最明显的北京,今年以来供应住宅土地达47宗594万平方米,相比2016年全年供应的219万平方米上涨了170%。
-
-
土地供应受限才是解决房地产供求问题的核心所在
-
04月15日 09:410提要:三月末,央行、银监会、国土资源部、住建部,分别出台了相关政策,大家目光都被“330”的二套房和营业税的政策吸引过去,相对忽视了之前3月27日国土资源部、住建部联合发布的政策。但“327”政策正是对房地产行业长期发展有着至关重要的作用。
-
-
房地产拐点来临:成熟与洗牌
-
深圳房价大涨真相:供求矛盾人为放大 规土委表态严查
-
住房去库存要与结构改革相结合
-
08月15日 08:510提要:关于住房库存统计口径,尚没有一致的意见。根据是否已售、是否开工、是否竣工等,从窄到宽存在多种统计口径。一般来说,住房库存统计口径应根据需要和数据可得性而设,不宜过宽或过窄。口径过窄难以有效反映市场供求,口径过宽与商品住房市场关联性不强,同样难以有效反映市场供求。根据研究需要,主要以待售商品住房现房加在建未售商品住房作为住房库存统计口径。
-
-
房地产调控新政难改长期供求趋势
-
2018年上海新房市场供求"逆转" 二手房价格同比下降2.7%
-
01月17日 08:510提要:土地市场方面,2018年上海共成交278幅土地,土地成交建筑面积2381万平方米,同比增长26%。土地出让总金额1927亿元,同比增长19%。
-
-
库存分化加剧 八月房市难以高反弹