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欧阳捷:调控后的新风口 将左右未来的市场和房价!
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10月24日 14:350提要:大城市化是全球发展的必经之路,国务院《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,应该说修正了我们原有的土地国策,让人地钱之间的关系趋于合理匹配,也是回归到以市场配置资源为主导的逻辑。
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李宇嘉:货币化将对公租房供给低效进行纠偏
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05月13日 09:540提要:据统计,2014年,通过租赁(包括城中村、政府公租)解决居住的城镇总人口在3亿人左右,占城市人口近40%。像北京这样的大城市,每天都有20万人在租房子,其中15万人单租、5万人合租;深圳实际管理的2000万人口中,70%的人租房住,甚至选择长期租房。
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住房租赁规模有望超4万亿元 一二线成"主战场"
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10月18日 09:020提要:近期,各地住房租赁政策密集出台。东方证券一份报告预测,至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元。东方证券一位分析师昨日表示,租赁市场是房地产长效机制中不可或缺的重要一环,有助于稳定房地产市场,促使房地产回归居住属性。中国一线城市租赁人口及市场规模远小于纽约、洛杉矶、东京等城市,其主要原因在于其租金水平较低和租赁人口比例较低,未来我国一线城市将持续占据市场最大份额,市场规模有望翻番。
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林毅夫:人口从农村进城有利产业升级
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08月08日 10:350提要:经济发展的最终结果是人均收入水平不断增加,前提是劳动生产率不断提高。这要求现有产业的技术不断创新,同时新的附加价值更高的产业不断涌现。这种技术不断创新、产业不断升级的发展过程实际上是工业革命以后才出现的。
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核心地权不变 国务院欲破农民"不愿进城"
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08月08日 09:480提要:近日,国务院印发《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》(以下简称《通知》),提出了十条具体政策措施,对建立健全支持农业转移人口市民化的财政政策体系做出部署。
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全国人大代表:北上广深积分落户门槛不宜过高
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03月02日 10:390提要:从全世界城市化进城的历史来看,只有对小城市有数量限制。小城市最小的规模得达到10万、20万,才能发挥最基本的城市功能。但是,没有哪个国家对大城市、特大城市和超大城市限制人口规模。
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民政部:北京今年将在城六区建150家养老驿站
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05月04日 08:410提要:北京市副市长王宁在会上表示,截至2015年年底,北京市60岁及以上户籍老年人口约315万,占户籍人口的23.4%;全市常住老年人口340.5万,占常住人口总数的15.7%。下一步,北京市将完善四级养老服务体系,发挥养老照料中心服务功能,加快社区养老驿站建设。
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张高丽:全力做好户籍制度改革推进工作
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07月10日 09:490提要:张高丽表示,党中央、国务院高度重视户籍制度改革。习近平总书记强调,要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为引领,以人的城镇化为核心,更加注重提高户籍人口城镇化率。李克强总理也多次作出指示,提出明确要求。我们要认真学习领会,扎实做好户籍制度改革工作,确保按期完成到2020年我国户籍人口城镇化率提高到45%左右、实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户的目标任务。
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大城市落户条件放开 或刺激楼市回暖
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04月15日 10:010提要:根据通知要求,“‘超大特大’城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例”,因此,像北上广深此类一线城市的落户门槛并没有受太大影响,但根据“通知”中的定义范围,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市和城区常住人口300万至500万的I型大城市取消或放宽落户限制后,可以有效承接“超大特大”城市的外溢效应,吸引到更多的年轻人参与到二线城市生活与发展。
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外来人口将会是负增长 房价或20年后最便宜
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12月27日 17:010提要:中央政治局会议谈及明年的经济工作,在政策目标上,将“稳增长、调结构、惠民生、防风险”视为明年经济工作的核心目标,并且将“稳增长”仍然排在第一位。而“稳增长”的关键则在于能否如会议所提出的。
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人口土地底线 会影响上海发展吗?上海社科院专题研究提出底线思维下新一轮发展的对策建议
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02月06日 10:000提要:相关专家指出,上海在新一轮产业结构调整中,应以价值链为核心,弃“大”求“精”,提升产业核心竞争力。在城市经济发展中,要保持制造业的适度规模,同时也要放弃全产业和全产业链发展、生产规模追求的惯性思维,焦聚重点领域和环节,优化结构、提升效率。
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小城市衰落?你还要不要逃离北上广
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01月22日 10:250提要:城市的发展,直接原因是市场经济的发展,再往细说,那就是企业的发展,而归根结底,是人的创造与发展。但对社会来说,退休职工和在职职工创造的价值肯定不一样。当然,退休职工也还在消费,也间接会创造价值,但GDP的推动还是要靠生产。在我们追求个人价值与成长,工作赚钱的时候,每个人也都被当作社会意义上的名词——“劳动力”。城市强大,是因为大量各行各业形形色色的劳动力聚集。劳动力人口占总人口的比例越高,城市就越有活力、动力、潜力。
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