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190万元商住房税费85万元 二手商住房没想象那么美
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06月17日 09:400提要:“限购传闻越汹涌,买得越猛烈。”曾经发生在住宅市场上的一切如今又复制在商住房市场。中介机构披露,6月14日,北京商住房一天成交了2672 套,单日签约金额预计达42亿元。一天的签约量相当于5月全月签约量的60%。为什么着急买商住房?在售楼员的口中,这是普通人可投资的最后“宝地”,单价低交易自由。然而,记者调查发现,被投资人所忽视的是,在现实的二手房市场,商住房不仅转让交易的税费高,而且与住宅存在巨大价格差。
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住房公积金多渠道保障“住有所居”
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06月11日 09:260提要:近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》,全面披露2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。《报告》称,住房公积金各项业务运行总体平稳,资金总体安全,多渠道保障住有所居。2018年,住房消费类提取11718.33亿元,占当年提取额14740.5亿元的79.50%,发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔、10218.53亿元,为贷款职工节约利息支出2019.98亿元。
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易宪容:当前中国三四线城市住房有投资价值吗?
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07月10日 10:270提要:国家统计局最新公布的数字显示,2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。其中,城镇、农村居民人均住房建筑面积,按年分別增加2.7%及5.4%。农村居民居住钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为64.4%,比2013年提高8.8个百分点。
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易宪容:中国“住房空置税”为何难以征收
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07月27日 08:520提要:通常情况下,所谓“住房空置”就是住房处于没有进入交易或使用环节的一种状态。而住房空置率就是在某一时点空置的住房占存有住房的比率。
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北京未来5年约1/3新增住房出租 集体租房新政待破题
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11月24日 09:310提要:据住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌向记者透露,未来五年,北京市每年新增集体租赁供地任务量约200公顷,约1/3新增住房为租赁住房,集体建设用地租赁住房占该市场的80%。
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各地住房租赁市场排兵布阵忙
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09月15日 09:290提要:随着住房租赁市场相关政策不断加码,拥有土地、房屋等优势的地方国企,也瞄准了这块市场。今年以来,上海、南京、武汉等城市的国企,都在探索将闲置厂房或商业用房改建为租赁住房,既增加房源供应又盘活企业存量资源。
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北京商住房调查 限购传言炒热市场
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06月27日 09:320提要:通州地区则另有规定,2015年8月14日发布的《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》规定,符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房:已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭;在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
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河北第3市!唐山明起住房限购升级
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05月18日 09:190提要:唐山市政府发布《唐山市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房(所称住房均含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在我市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在以上范围内向其售房。
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上海住房公积金3个管理办法征求意见 涵盖缴存、提取及贷款
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02月08日 09:220提要:购买拥有所有权自住住房的,该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次,每户家庭提取总额不超过不动产权证(含原房地产权证)发证当月职工住房公积金账户内余额,且不超过购房款金额;购买共有产权保障住房支付首付款的,每户家庭提取总额不超过首付款当月的职工住房公积金账户内余额,且不超过首付款凭证或者贷前提取凭证金额。
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易居研究院:住房租赁是更高级的住房流通方式
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05月19日 10:060提要:中国知名的专业房地产研究机构易居研究院组织团队,深入研究了国内外住房租赁市场,形成了一份当前国内最系统、最深度的专题研究报告《发展住房租赁市场的国际经验借鉴与国内实践》,提出“住房租赁是更高级的住房流通方式”的观点,建议政府在政策导向、资金税费等诸多方面给予“租房居住”更多的支持,以改变国民一味追求“房屋产权”的单一思路。
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广东拟对住房公积金建三级预警机制 贷款率85%为预警临界点
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11月28日 09:400提要:当住房公积金个人住房贷款率达到85%时,公积金中心要立即准备制定防范流动性风险资金筹措方案和贷款政策调整。近日,广东启动住房公积金预警机制,由省住建厅发布《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》,要求广东省各设区市建立资金流动性风险预警和管理制度,将住房公积金个人住房贷款率85%设为预警临界点,按照预警等级由低到高分三等级,根据不同等级采取收紧贷款等措施。
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社科院预估明年楼市:城市住房制度长效机制平稳起步
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12月14日 10:090提要:今年以来,我国多个城市积极抑制房价过快增长,增加住房多元化供给,并发展租房市场,有效防控房地产市场风险,国内城市住房长效机制初具雏形。社科院财经院近日发布的住房发展报告通过对近一年来市场情况的调研,分析了我国住房体系的新变化,并预测我国住房制度长效机制能在2018年迈出实质性步伐。
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