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天津进一步整顿规范房地产市场 严打首付贷消费贷等
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04月20日 10:080提要:严格按照市政府和住房城乡建设部相关要求,进一步加强房地产市场监督检查力度,保持高压严查态势,持续打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员违法违规经营行为,重点整治垄断房源,操纵市场价格;造谣生事,误导市场预期;提供虚假证明,发布虚假广告,扰乱市场秩序等违法违规行为,净化市场环境,维护购房群众合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。
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低房价低地价助推住房回归居住属性 加法调控未来5年将成趋势
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09月14日 09:450提要:张大伟表示,从近期来看,一二线城市在目前已经做好减法的同时继续做好加法,平稳市场供需结构,且多为5年计划,因此,楼市未来5年将迎来大量限价多层次的住房,以满足不同层次人员需求,而增加供应后,市场价格将有望有所降低。
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恩施"止跌令"后续:大型房企降价依旧 本土房企无力应战
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07月08日 14:070提要:6月中旬,一份由“恩施市房地产协会”发布的《关于稳定恩施房地产市场价格预警》(以下简称“《通知》”)文件中,指出了10条“降价现象的主要表现”,并称这些行为已经给当地房地产市场带来不利影响,要求各房地产商“纠正不良行为和做法”。这份《通知》即为外界所称的“止跌令”。
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中国楼市崩盘论再次发酵 “楼市崩盘”有三大前兆
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深圳市长回应高房价:购房资金门槛有望降低
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04月25日 10:110提要:许勤介绍,过去深圳的安居工程计划,对符合条件的人员,按照市场价格的50%到70%供应住房。未来可能将进一步探索共有产权,将人员服务年限和入市的价格挂钩,符合条件的人员以较低价入市,享受房屋共有产权,服务年限达到一定要求后,则享有独立产权。同时许勤指出,政策上还需要一定研究。
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专家:资产泡沫绝不只在房地产
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07月28日 10:170提要:“抑制资产泡沫”的提出还令人联想到不久前央行调查统计司司长盛松成提到的“流动性陷阱”。这被业内解读为资金在虚拟经济里空转,对于实体经济有很大负面作用,是虚拟经济对实体经济的一种“掠夺”。多名接受本报记者采访的业内人士都表示,实体经济能稳住,经济增长就能稳住。另一个方面,金融市场价格泡沫的减少也有利于金融体系的稳定。
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武汉二手房价格倒挂 偏遇新房加推
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05月15日 09:270提要:记者连日走访发现,武汉二手房挂牌价一季度比新房价格更高,全面进入倒挂区间。而进入5月份,预计有超过50个楼盘开盘加推。易居研究院智库中心研究总监严跃进对长江商报记者分析称,近期武汉新房市场得到把控,二手房市场价格也难以反弹。
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专家:住房制度改革关键是将保障房转变为商品房
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06月01日 10:020提要:保障性商品房再次交易后转变为普通商品房。低收入家庭在一定期限后(如5年或8年),可以按照商品房的市场价格,将保障性商品房上市出售或交易,转变为全产权的普通商品房。如果房屋有价值增值,需要向政府补交一定的价差(如30%)作为房价收益补偿款。
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中小房企陷拿地和融资两难境地 多家房企业绩下滑
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10月26日 09:270提要:值得注意的是,因交房项目结转收入减少而业绩下滑或亏损的房企,均为中小规模房企。严跃进分析表示,房企交房项目结转收入减少,受到了三种因素的影响。第一是拿地规模,这两年恰是土地市场价格快速上升阶段,地价上涨自然带来了拿地压力。而且很多体量较大的地块虽然有较高的成长空间,但中小房企难以消化,所以都会带来潜在的土地储备规模不足现象;第二是项目开发的节奏放缓;第三和营销效率有关,部分售楼部门或强调房屋销售的考核,而对于背后的营销成本控制和相应的资金回笼等关注反而减少,这都会带来收入规模减少等现象。
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多地严打“楼霸” 抑制房价诱涨因素
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05月13日 09:170提要:“中介机构是连接房地产市场供给方和需求方的纽带,如果存在过多违法违规行为,将会对市场价格反馈和实际交易构成一定的扭曲。”5月10日,交通银行金融研究中心资深研究员夏丹在接受《证券日报》记者采访时表示,对于房产中介尤其是黑中介的整治,也是楼市调控的重要内容。
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提振民心比货币宽松更重要!
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聚焦北京土地新规则 房地"双控"能否稳住市场?
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10月31日 08:410提要:北京市住建委相关负责人介绍,这4宗地块由市级和属地有关部门共同会商确定销售限价。最终价格以周边项目成交均价为基础、综合考虑出让地块周边配套水平等因素后确定,与周边自住房定价基本适应。这4宗地块将有效增加中低价位、中小户型普通商品住房供应,满足中端自住需求,稳定商品住房市场价格和预期。
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