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"收信贷""降杠杆"能否遏制炒房热?
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08月29日 08:320提要:中国人民银行发布的《2016年第二季度中国货币政策执行报告》披露,上半年个人住房贷款增加2.3万亿元,同比多增1.2万亿元,6月末增速达 32.2%,月度增量屡创新高。记者从北京、上海监管部门了解到,京沪两个城市今年上半年个人住房贷款总计增加了超过3000亿元。
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热点城市房价预期依然居高不下
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08月29日 08:370提要:业内人士称,上一轮房地产调控时,银行房贷利率下限曾受到监管限制,特别是针对那些推高房价的投资客。不过,在今年大部分热点城市房价高涨的情况下,房贷优惠依然大面积存在。
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新华社:持续抓好楼市调控不可松劲
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08月18日 08:470提要:房价上涨的一个重要原因在于地价上涨,而地价上涨的极端表现就是“地王”频出。上半年,全国50个主要城市共拍出219宗“地王”,主要集中在苏州、合肥、南京等地。“地王”现象频出背后的企业高杠杆拿地,又会增加资产泡沫风险。
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北京现单个楼盘退款超2亿 房贷、融资双紧夹击开发商
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10月16日 09:560提要:近日,某大型房地产开发商的高管刘先生告诉21世纪经济报道记者,国庆节后,很多楼盘都接到了购房者要求退款的申请。其所在的公司,仅一个楼盘就接到数十位已经交付定金或交完首付、签订了合同但尚未办理下来贷款客户的退款要求,涉及金额2亿-3亿元。
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土地高烧一二线城市房价猛涨 调控新政密集发力
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09月30日 08:330提要:克而瑞市场研究中心的统计数据显示,在价格方面,当前各线城市表现不一。首先是,一线城市房价走势出现明显分化,上海房价依旧快速上涨,高单价产品成交占比持续快速上升,三季度8万元/平方米以上住宅成交套数占比达到6%,市场份额较二季度翻番;广州市房价也在快速上行,政策面的平稳是今年广州楼市升温的最大保障。但是,深圳三季度商品住宅均价则出现了罕见的环比回落。
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地产大佬的两会建言
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林龙安:禹洲将调高全年160亿目标 不盲目拿地王
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06月01日 09:390提要:5月31日上午,禹洲地产股份有限公司在香港举行见面会,主席兼首席执行官林龙安出席现场。
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政策持续发力 多数热点城市土地溢价率明显降低
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01月18日 08:530提要:中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,地方政府目前对房企加杠杆拿地现象仍存在监管盲区,从目前各个省市出台的“控制高价地”的措施来看,主要还是集中在提高首付款与保证金比例,但是一些“创新”融资渠道依然可以使房企绕过最低首付比例的限制,弱化政策效果。
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楼市"银十"风光不再 房产中介业绩最多下降五成
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11月08日 09:060提要:“全国性的房地产中介公司,10月业绩环比都下降了40%至50%。”中原地产首席分析师张大伟表示,在限购限贷政策出台之后,10月中旬全国各地加大了楼市执法力度,“11月初市场在继续降温,成交下调趋势还在加速。”
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房地产税究竟是解药还是毒药 很难给出答案
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11月08日 10:280提要:要就房地产税究竟是解药还是毒药给出一个答案很难。房地产税迟迟“待产”的一个重要原因,也正是在于其利弊尚需考量平衡。但可以明确的是,从政策层的只言片语中捕风捉影,为房地产税掐指算出一个时间表、路线图,然后打包冠以“房地产税要来啦!这些事情你必须知道”的标题,不但无助于改革工作的推进实施,反而可能形成错误的预期。
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楼市进入金九银十旺季 百城住宅均价上涨趋势或继续
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09月05日 08:240提要:8月,在土地供应方面,一二线城市地王频出,某种程度上也提升了房价上行预期,甚至已经带动相关楼盘提高销售价格。郑州某新晋地王周边楼盘置业顾问范女士说该楼盘正在排号,她预计每平米将上涨两千元左右,整个北龙湖“热度比较高”。
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专家预判宁、苏、锡 房价将稳中有升
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04月19日 15:560提要:尽管在昨天同步公布的70城市房价数据中,南京房价实现了“四连跌”,但专家们对这个数据并不买账。来自南京的专家学者中,有59.46%的人认为二季度商品房价格仍将上涨,其中缓和上涨77.28%,明显上涨22.72%;基本持平37.84%;有所下降2.7%;无人预计明显下降,绝大部分人预计南京二季度商品房价格稳中有升,并以缓涨为主。
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