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杭州明确国有土地上旧城区改建征收项目签约比例
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05月10日 09:090提要:房屋征收是城市建设发展的必要前提和有机更新的必然要求,也是保障民生、提升群众居住品质的民心工程。近日,市政府公布了《关于明确国有土地上旧城区改建征收项目签约比例的通知》,对杭州国有土地上旧城区改建征收项目征收补偿协议生效的具体签约比例进行了明确,并于5月6日起正式实施。
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商改租新鲜出炉:开发商仍在观望 不是想改就能改
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09月05日 09:580提要:企业行为势必受到政府监管,而就目前已经出台“商改租”政策的广州、上海、佛山和南京来说,其用语都十分谨慎,除要满足采光、通风和消防等各类要求外,改建行为需向有关部门申请。其中,南京的相关政策明确规定,“开发企业提出商改租申请后,需报属地区政府(园区管委会)和市相关主管部门初核,经评估后,区域内商业、商务办公总量确实过剩的情况下才予批准。”广州也称改建行为需得到政府批准。
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"商改住"出租新政引热议 有利于商业用房去库存
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06月16日 08:330提要:今年6月初,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》),其中规定支持租赁住房建设,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。这一新规定在地产圈引发热议,业内专家为此新规操作把脉。
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深圳“鸽笼房”违法改建系列责任该谁担
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09月28日 08:390提要:“在没有依法确认其转让关系,或涉案公寓在没有变更登记至深圳市中执资本投资有限公司和吴某某名下之前,原登记的产权持有人陈某某等人也应对该事件承担责任,连带承担恢复原状等法律责任”
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住房租赁市场强势启动 急补房地产长效机制短板
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11月01日 08:430提要:在住房租赁平台建设全面铺开的同时,租赁住房的供应也提到了议事日程。业界认为,租赁住房的供应主要有三个渠道:新建、改建和社会筹集。在这方面,政府将发挥积极作用。如在土地方面给予新建租赁住房以支持,改建方面给出执行标准和相关政策支持,在社会筹集方面会照顾到各方面利益等。
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西媒:万达集团拟出售西班牙大厦 或产生骨牌效应
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02月09日 00:390提要:中国大连万达集团决定出售其在2014年夏季以2.65亿欧元买下的马德里西班牙大厦,放弃了将这座大厦改建为商业中心和豪华酒店的计划。
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深圳租赁新规征求意见 住房市场迎来变局
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08月30日 09:280提要:作为土地资源匮乏的一线城市,深圳在增加租赁住房供应方面表现出了更大的决心。包括允许空置的商业用房改建为租赁房;收储100万套城中村房统一租赁;加大各类园区的配套住房、商务公寓只租不售或限期销售用地的供应;适度提高企业自持出租的住房比例等。
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深圳租赁新规征求意见 住房市场迎来变局
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09月01日 09:160提要:作为土地资源匮乏的一线城市,深圳在增加租赁住房供应方面表现出了更大的决心。包括允许空置的商业用房改建为租赁房;收储100万套城中村房统一租赁;加大各类园区的配套住房、商务公寓只租不售或限期销售用地的供应;适度提高企业自持出租的住房比例等。
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代表委员倡议对租房市场减税 长租公寓迎冷静期?
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03月13日 11:460提要:全国人大代表、龙湖集团董事长吴亚军就在她的两会建议中提出,增加土地供给,鼓励开发企业兴建商品租赁住房,建立稳定供应主体。此外,参照商业用地改建为租赁住房的规则,对于目前闲置或半闲置的工业用地,如其区位、配套、交通状况等方面能够满足居住需求,允许将其土地性质调整为住宅用地,按照规定建设租赁用房,避免资源浪费,规划调整后保持土地使用年限和容积率不变,用水、用电、用气价格则按照居民标准执行。对于目前空置的商用住房,允许开发企业将其盘活,改建为长租公寓,进而增加商品租赁住房房源供应。
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解密英国城镇化:不轻易建高楼 装修改建老建筑
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国务院办公厅:个人出租住房收入可减半征收个税
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06月05日 08:350提要:近段时间以来,发展住房租赁市场先后成为国务院常务会、国新办发布会上的重点话题。6月3日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出到2020年形成住房租赁市场、保障及法规制度的三个完善体系,值得注意的是,商业用房改建后可作为租赁住房被写入《意见》,个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底前可免征增值税。
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湖南醴陵西山美墅开发商私自挪用架空房