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深圳一次性出让4宗住宅用地 三宗"只租不售"
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02月07日 09:380提要:三宗“只租不售”宅地全被人才安居集团拿下,至此深圳出让的4宗租赁自持宅地已全部入其囊中,楼面价最低的不到5000元/平方米。2月1日下午3时许,2018年深圳宅地第一拍拉开帷幕,3宗“只租不售”宅地与1宗5年限售宅地一起登场。其中,最受关注的5年限售地块由中海地产集团以12.545亿元竞得,楼面价为25493元/平方米,剩下三块“只租不售”地块被深圳市人才安居集团统统拿下。
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浙江嘉兴一场土地出让震惊全国:新政没压住房企
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05月25日 09:290提要:5月22日,嘉兴一场放在千人大剧院举行的土地出让会震惊了全国。这也导致仅仅两天之后的杭州土地出让,站在了聚光灯下。昨天,杭州主城区出让了1宗宅地和5宗商地,其中的三墩北宅地体量巨大,建筑面积超过20万平方米,起价超过22亿元,备受关注。事实上,由于楼面价受到限制,土地新政挡不住“不差钱”的开发商巨大的拿地热情。金辉&建发以37.86亿元、现房销售、自持32%的代价,竞得三墩北宅地,楼面价为封顶的18488元/㎡。
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高价地挤泡沫 房企面临利润与周转压力
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08月20日 11:030提要:2018年上半年,在中央“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的政策指导下,各城市深化落实各项调控政策,逐渐完善土地市场的各项规范,优化供应结构及宅地供应比例,全国宅地市场逐渐回归理性。
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调控进入深水区 上海1个多月喊停5幅土地出让
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03月22日 09:250提要:3月20日晚,上海市规划和国土资源局官网发布公告称,因临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块等3幅地块的交易资金来源审核工作尚未完成,将继续进行审核,现中止这3幅地块的出让活动。如此一来,原定于3月28、29日拍卖的7幅住宅地块减少了3幅,还有长兴岛1幅、松江小昆山3幅土地按原计划出让。公开信息显示,目前小昆山3幅宅地已经有14家房企报名,最低起拍价1.8万元/平方米。
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一线及部分热点城市 三季度地价高速增长
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10月28日 09:100提要:国土资源部27日公布监测数据显示,三季度全国主要监测城市地价总体水平为3767元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6868元/平方米、5781元/平方米和776元/平方米。一线城市,北京、上海、广州住宅地价环比增速仍超过3.0%,属快速增长,上海市增速高达6.91%,深圳市增速继续回落。从同比看,各城市综合、住宅地价同比增速均超过10%,处于高位运行。
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杭州集中出让12宗地块:最高溢价超100%
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11月29日 09:430提要:11月28日,杭州市主城、余杭、萧山、大江东等区域同天共出让12宗土地,其中主城区7宗,该7宗地块出让面积共33.97万平方米,建筑面积约84万平方米,起拍价80.5亿元。其中,宅地竞拍尤为激烈,最高溢价率达到100.73%。
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昨日北京土地市场挂牌出让4宗地块
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04月25日 09:040提要:北京市规划和自然资源委员会官网昨日挂出新一批出让地块。新出的4宗地分别位于海淀区、朝阳区、亦庄经济技术开发区。仅海淀和朝阳含住宅地块,海淀地块中住宅部分为自持,朝阳区孙河地块为“非限价”用地。这是在2019年3月1日挂牌一宗门头沟住宅地块后,时隔接近2个月,北京再次挂出住宅地块。
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不同类型城市地价增速分化明显 去库存措施效果初显
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04月20日 09:090提要:016年第一季度全国主要监测城市地价整体平稳,增速回升,一线城市住宅地价跟随房价快速上涨。
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上海"类住宅"供应崛起 未来两年预计上市总量300万平方米
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01月03日 10:250提要:类住宅与住宅产品在市场变化中互为影响。由于宅地供应下降、套均价差拉大,2012年-2016年类住宅与住宅同比变化呈正相关,且变化幅度较住宅剧烈。两者的相关性可以从土地供应、土地价格、小户型住宅与类住宅价差三方面分析。
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深圳重磅土拍:超80家房企正面肉搏 保证金超千亿
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06月24日 08:280提要:据乐居查询,这是近二十年来,深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应。对于开发商而言,深圳是重要的战略要地。此次,无论是参与的房企数量或保证金额,都是中国土地市场近来难得一见的大场面。参与者们早已谋划周全,静待一场“一举到底”的血肉奋战。
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三季度全国地价环同比均现上升
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10月26日 09:120提要:根据中国土地勘测规划院全国城市地价动态监测系统针对全国范围105个主要城市土地市场的监测数据,2016年第三季度,全国地价持续温和上行,综合、商服、住宅地价环比、同比增速均呈上升态势。主要监测城市地价总体水平为3767元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6868元/平方米、5781元/平方米和776元/平方米。
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供地量大幅增加 一线城市高价地绝迹
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11月21日 08:500提要:据伟业我爱我家市场研究院最新数据统计显示,截至17日,北京、上海、广州、深圳四大一线城市在2017年供应的住宅用地已经达到了228宗,这一数字较2016年全年增长了50%。四大一线城市,尤其是北、上、广在2017年的宅地供应力度增加明显。
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