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租赁金融抢食大战发令枪响:租房分期平台急谋转型
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11月14日 09:170提要:前有以阿里为代表的互联网巨头宣布参与地方租赁平台建设;后有包括中国建设银行、中信银行乃至银联在内的大型金融企业或相关支付平台与房企或地方职能部门签署合作协议,提供金融支持并加速租赁市场发展。随着越来越多强势主体进入租赁金融市场,原有的租房分期平台运营将面临新的挑战。
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企业自持租赁是践行租购并举的积极探索
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05月15日 11:560提要:北京首个企业全自持租赁住房项目——万科翡翠书院正式启动租赁运营试水。该模式将对增加租赁住房供应、促进供应主体多元化具有积极意义,同时各种不同的运营模式创新和探索也将不断迎来市场的严格检验和选择。
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两部门:住房保障家庭户均租赁补贴面积不超60平米
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01月11日 09:380提要:《意见》提出,以建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度为主要方向,进一步完善住房保障制度。城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式,逐步转向以租赁补贴为主。
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租售并举已成趋势:住建部拟将阿里租赁平台全国推广
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08月11日 09:530提要:从中央层面的密集表态,到各部委大力推动,各地政府纷纷响应,再到如今互联网巨头高调加入,不难看出,租售并举、建立双轨制的房地产市场长效机制,已然成为中国房地产市场的必然趋势。据记者了解,在住建部等部委的支持下,杭州市政府携阿里打造的智慧住房租赁平台,有望实现产品化并向全国推广。
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郑州试点集体土地建租赁住房 承租人居住3年享郑州市民待遇
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11月17日 09:490提要:郑州市被国土资源部、住房城乡建设部列为第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。昨天(11月15日),郑州市政府公布《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,郑州将在郑东新区及托管区域内运营一批集体租赁住房项目。根据新政,承租人可依法申领居住证,居住满3年后享受规定的郑州市市民待遇及社会保障机制。
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深圳试点城中村规模化租赁
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10月20日 09:270提要:近日,深圳人民政府公报2017年第38期发布《深圳市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。其中,《实施意见》提出引导城中村通过综合整治开展规模化租赁,要求各区政府至少要组织开展一项“城中村”规模化租赁试点工作(有条件的区可以街道为单位开展试点工作),引导各原农村集体经济组织及继受单位通过综合整治提升城中村的品质,将符合安全、质量、消防、卫生等条件和违法建筑查处相关规定的城中村,改造成租赁住房并对外长期租赁经营。
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广州"租赁16条"有利于市场稳定
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07月24日 09:370提要:日前,广州公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,将出台16条措施全力推进住房租赁市场发展(下称“租赁16条”)。“租赁16条”亮点颇多,从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了史无前例的大力扶持。对市民而言,无疑是“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”这一条措施因涉及到学位问题而备受关注。它对学位房乃至整个房地产市场的影响,被多方多角度解读,其中不乏“租房就可以读名校”等充满噱头的说辞。
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超50城发布租赁政策 租住市场生变租户选择增加
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11月08日 08:490提要:据中原地产不完全统计,截至目前,全国发布租赁新政策的城市已超50个,包括国家确定的12个租赁试点城市。各地陆续出台的扶持政策吸引各类市场主体竞逐。伴随高中低端多元化产品的持续入市,租赁市场的供求关系以及各方心态已开始发生变化,租金可议价的空间扩大,租户的选择日渐增多。
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越秀50亿租赁住房类REITs获批 公募REITs落地渐近?
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02月28日 09:290提要:继新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、旭辉领寓类REITs等获批后,2月13日,越秀地产租赁住房类REITs也获深圳证券交易所审议通过。越秀方面表示,本次租赁住房类REITs获批,将进一步实现“开发→孵化→持有运营→REITs/类REITs退出”的闭合商业模式,提升住房租赁板块运营竞争力。
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逾50城出台住房租赁政策 房企深度布局住房租赁
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12月08日 09:270提要:近期,北京、上海、成都、武汉等地陆续出台新一轮住房租赁方面的扶持政策,多家银行和房企也相继发布租赁住房业务方面的发展规划。据市场机构统计,受多方利好影响,将有数千亿资金涌入住房租赁市场。
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住建部发文规范租赁市场:出租人不得单方面加租
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05月22日 09:420提要:相关数据统计显示,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,主要是外来务工人员、新就业大学生等。而随着房价高企,租房市场空间也在随之加大。然而,在住房租赁迅猛发展同时,也存在当事人权益保护不充分、市场秩序不规范、监管制度不完善等问题,亟需通过专门立法予以解决。
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冯俊:发展住房租赁市场需采取八大措施
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09月27日 10:150提要:冯俊认为,通过租赁市场的发展可以改善住房供应结构、补租赁住房不足的短板、减弱住房投资品属性、促进住房租买选择机制的形成、完善住房市场的自我调节功能、推动中国房地企业转型升级、减缓房地产发展当中与国民经济整体的矛盾。
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