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万科等房企瞄准“存量资产改造”风口
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08月02日 10:240提要:但凡一个存量资产需要改造,都意味着其运营模式已经无法满足城市的需求,而改造之后能否成功,也考验着房企的操盘能力
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多家房企重金收购存量资产 改造+长期持有经营成为主流
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08月02日 10:170提要:从增量新房向存量二手房的转变,不仅深深地改变了个人房产交易的比例,也正在影响和改变着房地产商的开发模式。
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存量房黄金时代来临 "京沪深"二手房成交逾3万亿元 为新房交易额的2倍多
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01月17日 09:280提要:据报告测算,在存量资产端,二手房约180万亿元、商办物业50万亿元,待售住宅库存约3万亿元;在存量资产产生收益(即服务型收入,包括代理、渠道、媒体等)端,租赁交易额约为1万亿元、二手房交易佣金1千亿元、物业管理5千亿元,在加上城市更新等,这个市场的潜在空间巨大,目前才刚刚打开。
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万科新商业战略:万丈资本专注存量资产
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万亿商业地产存量资产证券化冲动
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06月27日 08:400提要:在6月23日-24日举办的2016中国商业地产资产证券化合作发展峰会上,多名业内人士指出,高歌猛进十几年的房地产行业进入了下半场,原来的开发业务增速趋缓,销售越来越慢,开发商表内的存量和持有性物业快速积累。
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世联行20亿涉水长租公寓 从金融到存量资产的地产混战
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07月12日 09:100提要:长租公寓运营,也在世联行内部被视为“针对存量房地产交易未来格局的典型代表服务”。在此次公告前,世联行拥有“红璞公寓”品牌线,分别在广州、武汉、南京等地运营,并通过收购晟曜行扩大了长租公寓的入口。
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靠联合办公去写字楼库存是不可能的
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上海首例商办转租赁项目落地 将提供千余套房源
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06月11日 09:400提要:据悉,“城方活力社区·城寓江月路店”是上海首例商业办公产品转型为租赁住房的落地项目,也是闵行区存量资产盘活改造为租赁住房的重要样本。该社区提供33-58平方米的不同户型租赁房源。
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李宇嘉:楼市长效机制建设着力点在盘活存量土地
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12月16日 11:280提要:房地产长效机制,2013年3月27日的国务院常务会议上就提过。2015年4月30日的中央政治局会议提出“要完善市场环境,盘活存量资产,建立房地产健康发展的长效机制”。但对房地产长效机制的概念和内涵,业内显然还无共识,甚至有人将调控长效机制等同于房地产的长效机制。
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万科大都会艺术中心揭幕 北京城北再增艺术新地标
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07月31日 11:590提要:7月26日,位于万科大都会79号首层的大都会艺术中心正式揭幕,这不仅是万科在北京亮相的首个跨界艺术项目作品,更是继万科时代中心之后的又一城市更新力作。
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中国大多数城市将进入去库存时代
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12月22日 09:210提要:丁祖昱认为,以后还做房地产开发没有道理了,因为20强垄断了50%的市场,12个城市占全国总容量的50%。前一轮的机会被少数企业垄断了,被少数城市垄断了,中国大多数城市未来都将陷入到去库存、微利润的时代,资产管理也许是中国房地产下一轮真正的机会。
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房企抱团开发 破局"增收不增利"成焦点
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02月22日 13:540提要:据统计,在2018年提出了冲击千亿规模的房企多达50余家。在这个努力奔跑也可能停留在原地的房地产市场,竞争优势并不显著的中小房企欲冲千亿并非易事。在上述冲击“千亿”的企业中,2018年仅13家完成目标。
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