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欧阳捷:供求关系的紧平衡是二线城市的共同追求吗?
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06月30日 10:340提要:今年1-5月,一些二线城市的土地供应相比去年有明显减少,比如杭州、青岛、南昌、南宁、宁波均不超过去年全年的30%,南京也仅仅为30.1%,天津、厦门、沈阳、长春、成都均不超过20%,更有石家庄、济南分别只有13%和9%。整体上看,二线城市商品住宅用地供应普遍下降已是不争的事实。
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上海再挂牌2宗租赁住宅用地 至少提供2277套租赁住房
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03月05日 09:240提要:3月2日,记者从上海土地市场获悉,上海再挂牌2宗租赁住房用地,将于3月21日进入现场竞价环节,总出让面积7.58万平方米,规划建筑面积14.81万平方米,至少提供2277套租赁住房;此外,3月,上海还将有5宗商业和办公地块进入竞买环节。
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国土部拟建立住宅用地供应分类制度
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01月16日 10:120提要:国土资源部部长姜大明介绍说,2016年全国立案查处违法用地案件4.7万件,涉及土地面积32.5万亩,同比分别下降24.7%和27.1%;立案查处矿产资源领域违法案件4429件,同比下降8.4%。同时,通过加强督察督导,推动闲置土地处置,盘活利用率达到93.6%。
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粤加强住宅用地市场调控 稳定房地产市场预期
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07月04日 09:520提要:作为落实国务院防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战的措施,昨日省国土资源厅发布了16条下阶段工作要点,提出将开展地方政府违规以地融资情况专项自查,严禁向银行业金融机构举借土地储备贷款。
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广东发文规定新出让住宅用地不再建封闭小区
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07月28日 11:280提要:张大伟说,更开放的小区必然要求更多的公共资源投入。过去的小区围起来是为了提高安全,提高绿化率。如果今后新建小区不得建设封闭小区,那么街区的警力、公共资源的投入要更高。另一方面,过去的小区都是通过硬装的围墙围起来形成的,而今后开发商可能通过一些“软装”,比如通过绿化,达到开放和安全性的平衡。
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深圳大规模推住宅用地 三年限售、不可捆绑"精装修"
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05月27日 09:130提要:昨日,深圳市土地房产交易中心发布公告,以挂牌方式公开出让五宗地块的使用权,累计供应土地面积约为17万平方米,建筑面积约为69万平方米。相较于2017年深圳全年住宅土地成交仅为3宗,此次5宗住宅土地的批量供应,实属罕见。
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土地市场的AB面:昔日"地王"不胜寒?
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11月24日 09:140提要:数据显示,仅在今年10月全国300个城市共推出土地2883宗,环比增加13%,同比增加37%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1027宗,环比增加35%,同比增加81%。中原地产的数据则显示,2017年前10个月已有7个城市土地出让金破千亿元。
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土地市场回暖放缓 房企拿地态度谨慎
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06月12日 10:290提要:今年5月,全国300个城市共成交土地2130宗,环比增加8%,同比减少5%;成交土地面积9058万平方米,环比增加11%,同比减少4%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)783宗,环比增加18%,同比增加20%;成交面积3815万平方米,环比增加17%,同比增加18%。
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限购重启后天津自贸区首次拍地:平均溢价494% 楼面单价破3万
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10月27日 11:260提要:10月26日上午,天津自贸区在本轮分区域限购重启后首次出让住宅用地。3宗位于天津空港经济区内的住宅用地在天津滨海土地交易中心分别拍卖成交。
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前7月北京住宅用地出让金超千亿
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08月04日 09:410提要:截至8月1日,今年以来北京土地市场单体成交金额最大的一宗住宅性质用地是丰台区西铁营村0501-634地块,被金茂、世茂和国瑞联合体78.7亿元揽入。该地块于7月18日成交,位于三环玉泉营桥东北侧,建设用地面积为65649.871平方米,最大建筑面积不得超过193846平方米,销售均价不超过79459元/平方米。据中国证券报记者了解,该宗地块共吸引了10家开发商或联合体报价,分别是保利+首开+龙湖+华润+招商+西铁营一级联合体、中粮+首创+远洋+五矿联合体、中海、万科、金茂+世茂+国瑞联合体、平安、金融街 、碧桂园、九龙仓、金地,经历多达67轮报价,最终花落金茂+世茂+国瑞联合体。
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解决上海住宅用地不足的正确方法
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一线城市一季度土地供应同比翻倍 转入存量时代
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04月13日 08:500提要:数据显示,今年一季度,热点一二线城市住宅用地推地力度增大,其中一线城市土地供应同比增长超过一倍,而二线城市,则出现较为明显的量价上涨,出让金增加六成的同时,部分城市住宅用地成交量已接近或超过去年全年的半数。
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