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观点意见:地王是怎样炼成的?
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10月27日 07:520提要:2014年,大量地产企业得以准入境内债券市场,中期票据,公开发行的公司债,非公开发行的公司债等多层次的工具,为企业带来以往难以想象的长期信用负债资金来源,极大优化了企业的资产负债表。到了2015年三季度,债券市场的风险溢价进一步下降,大量房地产公司继续积极发行债券融资。
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100年罕见大变局:如何守住你的资产?
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击败李嘉诚 内地开发商88亿港元在港拿地
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11月04日 09:080提要:香港地政总署的资料显示,该地块批租期为五十年,面积约为11262平方呎,最高的楼面面积可达60814平方呎。相比中国海外于2013年6月中标的临近地块,当时的楼面呎价仅为4913港元,香港海岛此次的交易溢价高达1.75倍。
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险企争购海外不动产 外汇额度紧张是困扰
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11月25日 10:110提要:海投金融CEO王金龙对记者表示,险企境外投资呈现以下特点,一是投资地域从中国香港市场逐步拓展至英国、美国等发达国家和地区;二是以股票为主,品种逐步扩大至股权、股权投资基金和不动产等投资品种。
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廉价资金时代结束 部分房企发债困难资金链持续收紧
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05月03日 10:220提要:过去两年房企低成本发债融资的盛宴,也已宣告结束。中原地产数据显示,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。
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长租公寓万亿元蛋糕遭抢 收益低盈利慢仍难解
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07月05日 09:100提要:华菁证券地产行业首席分析师周雅婷向记者表示,在增量市场中,上市房企市值超过1万亿元,但按目前的市场空间估算,整体房地产服务市场约5.3万亿元,其中至今为止仍未出现千亿元市值的公司,可见资产管理市场整体仍是一座尚待发掘的金矿。值得关注的是,万科、龙湖等龙头房企已经开始大举布局长租公寓。然而,长租公寓万亿元蓝海的背后,仍难掩重资产模式下融资成本高和资产收益率低带来的盈利难题。
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世邦魏理仕:中国房地产硬着陆可能性不大
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10月23日 10:060提要:由于出台新政的城市需求面坚实,因此政策一旦需要重新调整松绑,未来市场有很大的反弹空间。
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深圳:新房价格结构性微降 租金区域性下调
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06月06日 09:540提要:业内人士指出,受结构性调整因素影响,新房价格出现了稳中略降的态势,但二手房价格目前相对比较平稳,涨跌迹象不明显,租金价格下调也只是出现在部分片区,总体来说深圳房地产市场趋稳,买卖双方都相对理性,但观望情绪依然比较浓厚。
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李宇嘉:从"散租"到"长租"关键是要素供给侧改革
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12月29日 10:250提要:上周三闭幕的中央经济工作会议,再次强调“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。建立“租购并举”的住房新制度,关键是壮大租赁,改变“售强租弱”的局面。对此,中央首次提出发展长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
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中国版WeWork现状调查:挂创业"羊头"卖地产"狗肉"
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评论:一线城市房价是一枝独秀还是强弩之末?
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02月19日 09:440提要:当二、三四线城市还在拥抱一系列“救市”措施并经历缓慢的去库存之际,一线城市飙涨的房价显然为自己划清了界限。
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澳洲房价已经失控:悉尼房屋中间价年增长率达22.9%
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08月10日 10:030提要:“买了再说!” 部分澳大利亚房产中介怂恿外国买家违规,试图避开联邦政府的审批流程。根据澳大利亚《外资并购法》,外国投资者在购买住宅房地产之前,必须通过外国投资审查委员会向澳大利亚财长申报。
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