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供应端驱动土地市场"裂变":"地王"谢幕 自持崛起
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01月02日 10:080提要:严控高价地、土地供应因城施策、鼓励租赁住房和共有产权住房等共同构成的土地供给侧改革,被认为是土地市场2017年诸多变化的主要驱动力。这不仅影响未来的市场形态,还将影响企业的运营模式。
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一二线城市土地市场"三高"常态化 监管层严控"地王"现象
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07月07日 10:200提要:今年上半年以来,一二线城市土地市场持续火爆,高单价、高总价、高溢价率,“面粉贵过面包”等现象成为常态,而制造“高价地”的主体正是具有央企背景的地产企业或者央企本身。业内分析认为,由于自身融资成本较低以及为了在央企整合大潮中争夺主动权等综合原因,让央企获取土地储备的过程中变得激进。
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深圳楼市进入调整期 拿高价地者最受伤?
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04月01日 09:370提要:据美联物业数据显示,截至3月29日,深圳全市住宅库存为32482套,较2015年底减少5084套,按照这一消化速度,深圳整体库存压力小。也存在个别区域库存较高的情况,2015年底龙岗库存为11415套,截至2016年3月29日增加至12737套,占据全市库存的四成。
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调控下房企镜像:大房企玩并购 小房企争抢高价地
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03月31日 09:460提要:在2017年的整个3月份,开发商们走马灯似地召开业绩会,除了万科,所谈无不是规模二字。在追逐互联网浪潮两三年之后,他们忽然发现,转型殊为不易,还是自己的老本行,卖房子最赚钱,而要继续在这个行业中生存,就必须做大规模。
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中国多地土拍租赁地高频亮相 高价地"谢幕"自持"兴起"
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01月10日 09:310提要:中原地产统计,至2017年底,全国超过10个城市成交了租赁类土地,测算供应量超8万套。北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等城市启动租赁土地供应“加速”模式。
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狂取高价地 泰禾地产火中取栗?
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一线城市土地市场持续高温 房价最高将达每平15万
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专家:40%的土地被地方政府囤了 地王想出就出
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房企再融资不得拿地 “地王”制造者面临多方政策收紧
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08月02日 08:260提要:今年以来,部分一二线城市土地市场高价地频出,“面粉贵过面包”现象成为常态,7月份甚至被称为“地王月”。有鉴于此,近期证监会、国土部等部门分别传出针对土地市场的政策收紧信号,上海、南京、合肥等地也陆续出台了相关收紧政策。业内人士分析认为,综合多种因素来看,一二线前期热点城市的土地市场热度将有所回落,地价涨幅略有放缓。
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地价推升房价 沪楼市高端住宅价格将上涨5%-8%
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房地产行业70万亿存货压顶 扩张周期隐含负债风险
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06月06日 09:550提要:有机构指出,房地产开发投资增速不断提升,意味着房地产业进入新一轮“补仓期”。其中,高价地和“地王”频出的现实表明,房地产企业的补仓意愿之强烈,甚至到了不计成本的地步。
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圈中流传农展高价地效应:二手房两小时加价10万